Hajdúnánáson a Mátyás király utcában eladó egy azonnal költözhető részben
fejújított kertes családi ház garázzsal, melléképülettel, extra nagy
udvarral.Ára: 29.800.000 Ft.Nézze meg videónkat is:
https://youtu.be/cd-qqBOE_wgAz ingatlan alap méretei:? a telek alapterülete: 717
m˛,? az épületek bruttó alapterülete: 143 m˛. A ház hasznos alapterülete
61,36,29 m˛ melyben található:? 2 szoba (20,42+25,95 m˛),? konyha (2,48 m˛),?
fürdőszoba (4,74 m˛),? előszoba (7,77 m˛).A összesen 896 m˛ alapterületű telek a
rajta található házakkal osztatlan közös tulajdon, ügyvéd általi használati
megosztással került rögzítésre a tulajdoni lapon. Ebből a nagyobb 717 m˛-es
külön választott és lekerített telekrész kerül eladásra a rajta lévő összesen
143 m˛ bruttó alapterületű épületekkel együtt.Az épületek a 60-as években
készültek vegyes falazattal (tégla+vályog). A tetőszerkezetűk nyeregtető
cserépfedéssel ellátva. Az ingatlanban 3 fázisú villanyáram (3×20A), víz, gáz és
szennyvízhálózat be van kötve. A ház fűtése helységenként gázkonvektorral és egy
cserépkályhával van megoldva.A ház az elmúlt évben részben megújult melynek
során a következők készültek el:? új hőszigetelt fa bejárati ajtó lett
beépítve,? az előszobába 3 db új hőszigetelt fa ablak került felszerelésre,?
továbbá az ablakok és az ajtó beépítése miatt az előszoba ki lett javítva és
festve.Az udvar jó nagy, gondozott, csak néhány díszfa van ültetve. A kapunk
keresztül beton autó beálló út vezet be az udvarra, így a méretéből adódóan több
autóval is be lehet állni az udvarra. Az ingatlan nem csak lakhatásra alkalmas,
de az elhelyezkedése miatt kiváló lehet üzleti célra, építésre vagy céges
telephelynek is. A telek LK-3 besorolású, 35% beépíthetőséggel, így maximúm 250
m˛ épület építhető rá.FONTOS!Az ingatlan jogilag rendezett, per és tehermentes,
fizetést követően azonnal beköltözhető!FIGYELEM!Az ingatlan Hajdúnánás
központjához közel a nagy körúton belül helyezkedik el, melytől néhány percre
elérhető a város központja. A közelben találhatók boltok, iskolák, orvosi
rendelők, gyógyszertárak, bankok, az önkormányzati hivatal, a gyógyfürdő és
számtalan üzlethelyiség is.Hajdúnánás a Hajdúságban, az Alföld északi peremén
található, Debrecentől 40 kilométerre északnyugatra, Nyíregyházától 25
kilométerre délnyugatra, az M3-as és M35-ös autópálya mellett. Kiemelten fontos
és közismert a Hajdúnánási Gyógyfürdő, mely a kiváló gyógyvíz minősége miatt
méltán népszerű. Ennek köszönhetően Hajdúnánás turisztikai fontossága is
kiemelhető.Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!Ha hitelre
van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel-ügyintézési
szolgáltatásunkkal is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 399774