Hajdúnánáson az Árpád utcában eladó egy azonnal költözhető, de felújítandó
kertes családi ház gazdasági épületekkel és nagy udvarral.Ára: 26.900.000
Ft.Tel.: +36 70 789 1998Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/b55p_pSgBX0Az
ingatlan alap méretei:? a telek alapterülete: 1125 m˛,? a főépületek bruttó
alapterülete: 84 m˛,? a főépület melletti épület bruttó alapterülete ? 42 m˛,? a
gazdasági épületek bruttó alapterülete ? 120 m˛. A ház hasznos alapterülete
47,41 m˛ melyben található:? szoba (21,28 m˛),? konyha-ebédlő (14,10 m˛),? spájz
(3,84 m˛),? előszoba (7,59 m˛).Továbbá a főépület mellé épített melléképület
hasznos alapterülete 23,12 m˛ melyben található:? konyha (15,67 m˛),? fürdőszoba
(2,90 m˛),? különálló WC (1,80 m˛),? folyosó (2,75 m˛).Az épületek valószínűleg
az 1920-as években készülhettek vályog falazattal. A tetőszerkezetük nyeregtető
cserépfedéssel ellátva. A főépületben villanyáram (1×32A) és gáz, a mellette
lévő épületben pedig víz és szennyvízhálózat van bekötve. A ház fűtése
gázkonvektorral és cserépkályhával van megoldva.Az udvar jó nagy, gondozott, a
kapun keresztül murvával borított autó beálló út vezet be, így a méretéből
adódóan több autóval is be lehet állni. Bár az ingatlanon található épületek
komoly felújításra szorulnak, nem csak lakhatásra alkalmasak, de a telek
elhelyezkedése miatt kiváló lehet üzleti célra vagy céges telephelynek is. A
telek Lke-3 besorolású, 30% beépíthetőséggel, így akár 330 m˛ össz területű
épület is építhető rá.FONTOS!Az ingatlan jogilag rendezett, per és tehermentes,
fizetést követően azonnal beköltözhető!FIGYELEM!Az ingatlan Hajdúnánáson a
Polgári úthoz közel a nagy körúton helyezkedik el, melytől néhány percre
elérhető a város központja is. A közelben találhatók boltok, iskolák, orvosi
rendelők, gyógyszertárak, bankok, az önkormányzati hivatal, a gyógyfürdő és
számtalan üzlethelyiség is.Hajdúnánás a Hajdúságban, az Alföld északi peremén
található, Debrecentől 40 kilométerre északnyugatra, Nyíregyházától 25
kilométerre délnyugatra, az M3-as és M35-ös autópálya mellett. Kiemelten fontos
és közismert a Hajdúnánási Gyógyfürdő, mely a kiváló gyógyvíz minősége miatt
méltán népszerű. Ennek köszönhetően Hajdúnánás turisztikai fontossága is
kiemelhető.Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!Ha hitelre
van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel-ügyintézési
szolgáltatásunkkal is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 401376