Hajdúnánáson az Attila utcában eladó egy azonnal költözhető fejújított kertes
családi ház garázzsal, részben beépített tetőtérrel és szépen parkosított
udvarral.Ára: 48.500.000 Ft.Nézze meg videónkat is:
https://youtu.be/zkafJjOB4ngAz ingatlan alap méretei:? a telek alapterülete: 719
m˛,? az épületek bruttó alapterülete: 160 m˛. A ház hasznos alapterülete 73,29
m˛ melyben található:? 2 szoba (13,82+15,30 m˛),? konyha (12,46 m˛),? fürdőszoba
vagy szoba (6,07 m˛),? fürdőszoba (5,63 m˛),? mosó konyha (3,03 m˛),? folyosó
(3,75 m˛).Ezen kívül még rendelkezésre áll összesen 55,82 m˛ melyben található:?
garázs (17,81 m˛),? szoba (nyári lak) (17,31 m˛),? kis szoba (6,18 m˛),?
tetőtéri szoba gardróbbal (14,52 m˛),Az épület a 70-es években épült vegyes
falazattal (tégla+vályog). A tetőszerkezete nyeregtető cserépfedéssel ellátva.
Az ingatlanban villanyáram, víz, gáz és szennyvízhálózat be van kötve. A ház
fűtése gázkonvektorral, jó állapotú épített cserépkályhával, valamint hűtő-fűtő
klímával van megoldva.A ház az elmúlt években jelentősen megújult és a
következők készültek el:? a külső homlokzata új nemes vakolatot kapott,? réz
villanyvezetékek lettek beépítve,? új hőszigetelt műanyag bejárati ajtó és
hőszigetelt fa ablakok kerültek felszerelésre,? új vízvezeték rendszer és új
szennyvízcsatorna rendszer épült ki, ? új gipszkarton borítású állmennyezet
készült és az épület mindenhol szépen ki van festve,? a garázs és a főépület
között egy kis szoba lett kialakítva,? a garázs mellett egy szoba (nyári lak)
készült el, mely egy fiatal számára külön bejáratú lakhatást biztosíthat,?
továbbá a részben beépített tetőtérben egy szoba és egy gardrób van
kialakítva.Az udvar tele van nagy árnyékot adó díszfákkal, így a nyári nagy
forróságban is kellemes hűvöst klíma van az udvaron. A kapunk keresztül murvával
borított autó beálló út vezet a hátsó udvarig, így több autóval is be lehet
állni az udvarra. A hátsó udvarban szépen elrendezett pihenő övezet van
kialakítva udvari kiülővel és egy kis medencével valamint egy bográcsozó hely is
kialakításra került. A telek teljesen körbe van kerítve, a hátsó udvar felől
teljesen zárt, így nem lehet belátni az udvarra. Az ingatlan nem csak lakhatásra
alkalmas, de az elhelyezkedése miatt kiváló lehet üzleti célra is.FONTOS!Az
ingatlan jogilag rendezett, per és tehermentes, CSOK PLUSZ-ra vagy Otthon Start
hitelre is alkalmas és fizetést követően azonnal beköltözhető!FIGYELEM!Az
ingatlan Hajdúnánás központjához közel a körúton helyezkedik el, melytől néhány
percre elérhető a város központja is. A közelben találhatók boltok, iskolák,
orvosi rendelők, gyógyszertárak, bankok, az önkormányzati hivatal és számtalan
üzlethelyiség is.Hajdúnánás a Hajdúságban, az Alföld északi peremén található,
Debrecentől 40 kilométerre északnyugatra, Nyíregyházától 25 kilométerre
délnyugatra, az M3-as és M35-ös autópálya mellett. Kiemelten fontos és közismert
a Hajdúnánási Gyógyfürdő, mely a kiváló gyógyvíz minősége miatt méltán népszerű.
Ennek köszönhetően Hajdúnánás turisztikai fontossága is kiemelhető.Ha
felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!Ha hitelre van szüksége
éljen ingyenes, személyre szabott hitel-ügyintézési szolgáltatásunkkal is.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
399421