Az ingatlan jellemzése:Az 1790 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
előkertje rendezett, hátsó udvarrészén diófa liget található. A lakóépület
teherhordó szerkezete tégla alapra épített vályog falazat, fa födémmel, nyereg
tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói hagyományos fa tokos ajtók és
ablakok, kettő szárnyon egy rétegű üvegezéssel és külső árnyékolókkal ellátva.A
lakóépület fűtése gázfűtés, négy darab konvektor fűtőtesttel; kiegészítő fűtése
három kémény által biztosított; hálózati meleg víz ellátása villanybojlerról
megoldott; szennyvíz elvezetéséhez a központi főcsatornára való rákötés az
udvaron belül kiépített. Elektromos áram ellátás: 1x16A és 1x10A vezérelt. A
kert locsolását fúrt kút szolgálja.Az ingatlan belterének jellemzése:A 93 m2
hasznos alapterületű főépület 80 m2 használati élettérből és 13 m2 alapterületű
kamrából áll. A helyiségek a 26 m2 alapterületű, főtető alatt húzódó tornácról
nyílnak, önálló bejáratokkal. A lakóépület mögött közel 55 m2 alapterületű,
felújítandó, vegyes funkciót betöltő gazdasági épület található.A főépület első
felében kialakított lakótér kettő szobát és egy társalgót magába foglaló
élettér, mely helyiségek egymásból nyílnak. A társalgóból nyílik a fürdőszoba,
az épület hátsó traktusában pedig kialakításra került a konyha és étkező,
valamint egy belső éléskamra, mely helyiségek egy veranda jellegű előszobából
érhetők el.Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő
megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi
bankok által nyújtott hitelt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az
állami kamattámogatott Otthon Start hitel ás a CSOK Plusz hitel is igénybe
vehető, mely finanszírozásoknál 20% önerő a banki előírás. Bővebb
felvilágosítást irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének jellemzése:A
Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a
helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász -
Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és
középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes
családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt
szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.A napi szükségletek
beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház,
strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján
percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több
bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat
egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.