Otthon Start Program 3% hitel igényelhető!H-004968. Vezér utcákban kedvelt
környéken, csendes részen, 565 m2-es önálló telken 174 m2-es nappali +4 szobás,
tégla építésű egyszintes családi ház, garázzsal eladó!A ház egyik legnagyobb
előnye a rendkívül kényelmes és praktikus elhelyezkedése. A Belváros és az M7-es
autópálya mindössze néhány perc alatt elérhető, míg az elkerülőút közelségének
köszönhetően a város valamennyi része gyorsan és egyszerűen megközelíthető. A
mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokért sem kell messzire menni: a
közelben buszmegálló, bevásárlóközpont, iskola, óvoda és orvosi rendelő is
megtalálható. Így az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a nyugodt
otthoni környezet mellett a város nyújtotta lehetőségeket is könnyen és
kényelmesen szeretnék elérni.Alacsony rezsiköltség!Energetika: DTehermentes,
azonnal költözhető!A ház 2006-ban épült, 38-as Porotherm téglából, cserép
fedéssel. Az akkori legkorszerűbb anyagok felhasználásával. Szigetelt aljzat,
szigetelt, beton födém, van a házban. A műanyag két rétegű nyílászárók kerülnek
beépítésre redőnnyel, rovar hallóval. Fűtésről gázkazán, (2025-ben cserélve) egy
gyönyörű kandalló, és minden helyiségben (konyhában is) hűtő-fűtő klímák
kerültek beépítésre, a melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik. A hőleadás
radiátor és padlófűtésen keresztül történik. A gépészeti helyiségben víz lágyító
került beépítésre. A konyha gépészetileg jól felszerelt (beépített kv főző,
sütő, mikró, mosogatógép....a vételár részét képezik)A ház 174m2 hasznos
alapterületű, elosztását tekintve: - földszinten:150m2 előszoba, konyha-étkező,
kamra, tágas világos nappali, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba wc-vel, vendég Wc,
közlekedő, háztartási helyiség + fedett terasz (19m2). A teraszra a nappaliból
tolóajtón keresztül lehet kijutni- tetőtér: 24m2-es gardrób, padlástér- garázs:
20m2 (mindkét oldalán elektromos garázsajtóval)A kert teljesen bekerített,
gondozott, térkövezett, parkosított, helyett kapott benne egy fa tároló. Öntöző
rendszerrel ellátott, de ez javításra szorul.Az ingatlan adottságainak,
fekvésének köszönhetően a tetőn napelemek is elhelyezhetők, melyek tovább
csökkentik a ház rezsiköltségét, a beruházást akár pályázat útján is lehet majd
finanszírozni.Ez az ingatlan azok számára lehet igazán jó választás, akik
önálló, kényelmes, nagy alapterületű, egyszintes családi házat keresnek nyugodt
környezetben, miközben fontos számukra a jó elhelyezkedés, a kert, a garázs és
az alacsony fenntartási költség. A ház kényelmes otthont biztosít a lakók
számára, mind a belső lakrészben, mind a kert, udvar, illetve a terasz
területén.Eladási irányára: 149 900 000.- FtHa felkeltette érdeklődését, hívja
irodánkat bizalommal, és éljen az ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés
lehetőségével, amelyet szerződött külső partnerünk közreműködésével biztosítunk.
Emellett támogatást nyújtunk az adásvételhez szükséges ügyvédi háttér
megszervezésében, valamint az energetikai tanúsítvány és az értékbecslés
elkészítésében is.For English details please send us a message or an e-mail,
thank you. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 400137