FEDEZZE FEL BENCZÚRFALVA BÁJÁT! KIFOGÁSTALAN ÁLLAPOTÚ, CSENDES CSALÁDI OTTHON
NAPELEMMEL ÉS GARÁZZSAL!Családi fészek és nyugalom a természet ölelésében ?
Benczúrfalva, SzécsényNógrád megye egyik legkedveltebb, festői szegletében,
Szécsény-Benczúrfalván kínálunk megvételre egy rendkívül megkímélt, kitűnő
állapotú és rendkívül hangulatos családi házat.A napfényes, délnyugati fekvésű,
1198 négyzetméteres gondozott telken fekvő, nettó 60 m˛-es (bruttó 118 m˛)
otthon tökéletes választás mindazoknak, akik a csendet, a természet közelségét
és a minimális rezsiköltséget keresik.HANGULATOS ÉS ÁTGONDOLT BELSŐ TEREKA házba
lépve a minőségi fa elemek és a természetes anyagok melegsége fogadja az
érkezőt. A 1 + 1 félszobás elrendezésű ingatlan központi eleme a tágas, amerikai
konyhás nappali, amely ideális helyszíne a családi és baráti
összejöveteleknek.MŰSZAKI TARTALOM ÉS ENERGIATATÉKONYSÁGAz épület 2010-ben épült
masszív beton alapra, időtálló fa vázszerkezettel és átgondolt szigeteléssel,
amely garantálja a kiváló hőérzetet és a rendkívül kedvező fenntartási
költségeket.Szigetelt falazat: Kívül elegáns 2 cm-es faburkolat, hőtükrös és
párazáró fólia, valamint 15 cm-es gyapot hőszigetelés gondoskodik a védelemről,
míg belül 4 cm-es faburkolat ad egyedi, stílusos hangulatot.Tetőszerkezet:
Látszó szarufákkal és lambériával burkolva, 15 cm-es gyapot hőszigeteléssel,
hőtükrös párazáró fóliával, OSB lap fedéssel és minőségi zsindely
burkolattal.Nyílászárók: Hőszigetelt, thermo üvegezésű fa nyílászárók.Fűtés és
melegvíz: A kellemes melegről és a melegvíz-ellátásról gázcirkó kazán
gondoskodik, a meghitt estékről pedig egy hangulatos kandalló.Megújuló energia:
A minimális rezsiköltség érdekében egy 5 Kw-os napelemrendszer került
telepítésre.RENDEZETT UDVAR ÉS MELLÉKÉPÜLETEKA tiszta, rendezett udvar és
környezet minden igényt kielégítő kényelmes infrastruktúrával rendelkezik.Garázs
és kapu: 15 m˛-es garázs elektromos garázsajtóval, valamint elektromos
kapubejáróval a maximális kényelemért.Tárolási lehetőség: Egy különálló, 20
m˛-es tárolóépület a szerszámok és gépek számára.Különlegesség: Egy 8 m˛-es
borospince, amely kiválóan alkalmas saját borok, finomságok tárolására vagy
baráti kóstolók lebonyolítására.Közlekedés és megközelíthetőségHelyi és helyközi
tömegközlekedés: A Volánbusz helyközi járatai közvetlenül a főútvonalon haladnak
át. A legközelebbi buszmegálló mindössze pár méter (sétatávolságon) belül érhető
el, ahonnan közvetlen összeköttetés van a járási központ és a megyeszékhely
felé.Vasúti csatlakozás: A legközelebbi vasútállomás a pár kilométerre fekvő
városközpontban található (Aszód?Balassagyarmat?Ipolytarnóca vonal).Közúti
hálózat: Aszfaltozott, jól karbantartott főútvonalról közvetlenül
megközelíthető.Intézmények és ellátottságKözvetlen környezetben Oktatás és
nevelés:Bölcsőde, óvoda és általános iskola a szomszédos városközpontban (kb.
3?5 km-es körzeten belül) érhető el, ahová iskolabusz és rendszeres buszjáratok
is közlekednek.Egészségügyi ellátás: Háziorvosi rendelő, fogászat, szakorvosi
rendelőintézet és gyógyszertárak a közeli városi központban állnak
rendelkezésre.Bevásárlás és szolgáltatások: Kisbolt és helyi szolgáltatások a
településrészen is megtalálhatók, míg a nagyobb élelmiszerüzletek (Lidl, Penny,
Coop), posták, bankfiókok és szaküzletek 5-10 perces autóúttal elérhetők.Kultúra
és turizmus: A közvetlen szomszédságban megújult kastély/kúria, kiállítóhelyek,
kávézó és sétautak találhatók, amelyek jelentős turista forgalmat vonzanak a
környékre.INGYENES hitel tanácsadás! CSOK+, Otthon Start Lakáshitel Ügy
intézés!BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet
ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.Önnek nincs más
dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján
versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót
kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a
nyertest.Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre
egyeztetve akár a normál munkaidő után is.Hívjon bizalommal, és tekintse meg
személyesen ezt a különleges ingatlant! V.I. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 401327