ÁRCSÖKKENÉS !!!ELADÓ Lakásméretű Kompakt KLÍMÁS , kertes otthon , falusias
hangulatú , békés környezetben Békéscsaba Gerla városrészébenKÖZELI PECÁZÁSI
LEHETŐSÉGgel a Gerlai-holtágon , az utca túloldala mögöttFiataloknak ,
fészekrakóknak de az idősebb generáció tagjainak is ideális !ÁR: 14,5 M FtÉRD.
ÉS MEGTEKINTÉS : 06-30-627-7452ELHELYEZKEDÉS :Békés vármegye , Békéscsaba- Gerla
városrész , Zöldmező sorTULAJDONSÁGOK , ADOTTSÁGOK
:ÉPÍTÉS/FALAZAT/FÖDÉM/TETŐ/HOMLOKZAT: 72-ben épült , vegyes falazatú ,
fagerendás födém saras tapasztással , a homlokzat 5 cm-es
hőszigetelésselTÁJOLÁS: a bejárat irányából K-i tájolásúTERÜLETE : 48,2 m2-es
lakótér , amiben 2 szoba , étkező , konyha-előtér , tusolós-WC-s fürdőszoba és
kamra kapott helyetEGYÉB épületek : 6,3 m2-es fedett terasz , tégla falazatú ,
betonos 11,3 m2-es tároló , 6,8 m2-es tégla falazatú gázkonvektor fűtéses külön
tároló ( AKÁR szolgáltatás is üzemeltethető benne pl. masszőr , körmös , fodrász
)FŰTÉS : gázkonvektorokkal , a fürdőben KLARSTEIN elektromos panellal és 3,5
KW-os újszerű GREE AIRCOOL inverteres klímávalMELEG VÍZ : kedvezményes vezérelt
áramról működő újszerű ATLANTIC típusú villanybojlerrőlKÖZMŰ/ÁRAM/VILLAMOS
HÁLÓZAT : ÖSSZKÖZMŰVES ( rendezett) 16 Amper + 16 Amper vezérelt áram , szinte
teljesen új hálózattal , kötődobozban , külön áramkörökkel
vezetékelveBELMAGASSÁG : 2-2,2 m közötti , kedvező fűtésköltségFEJLESZTÉS: 2 éve
a belső tere részleges modernizáláson esett át ( gipszkartonozott falfelületek
és álmennyezet , fürdőben cserélt fali csempe , ajzat betonozott , laminált
parkettás szobák , klíma és fűtőpanel telepítés )TELEK/UDVAR : 1167 m2-es ,
KERÍTÉSSEL határolt és 3 részre tagolt telek , óriási előkertes kialakítással (
2. lakóegységként építhető egy kádár kocka méretű lakóház a meglévő lakóház
elé-tervdokumentáció elérhető ) , a hátsó kert kiváló gyümölcsöskertté
alakíthatóNÖVÉNYEK : selyem akác , tujasor , termő gyümölcsfák , szőlőlugasVÍZ ,
KÚT : vezetékes kerti kifolyó és fúrt kút a gazdaságos
locsoláshozKÖZLEKEDÉS/INFRASTRUKTÚRA : aszfaltos utcában , közvetve csatornával
határos ( 2 utcára nyílik - saroktelek ) 20-as helyi járat és a 4820/4821-es
helyközi járat közlekedik , a megálló az ABC-vel együtt 300 m-re elérhető ,
továbbá patika, diszkont , ált. iskola , posta, orvosi rendelő , óvoda , védőnői
szolgálat , dohánybolt , faluház , sport egyesület is.BIZTOSÍTÁS : ALFA
biztosító 14 e Ft / negyed évINTERNET : T-COM , FLIP választhatóHITELKÉPESSÉG :
a térképszelvény banki szempontból megfelelőFINANSZÍROZÁS : piaci hitel , OTTHON
START PROGRAM , babaváró ( bank független szakértő )TULAJDONI VISZONY :
rendezett , TEHERMENTESÁR: 14,5 M FtÉRD. ÉS MEGTEKINTÉS : telefononJöjjön el ,
nézze meg és képzeljük el együtt a leendő otthonát ebben a kedves kis kertes
házban !