Belvárostól pár percre (szűk 2 km) a közkedvelt és keresett Sikonyi kertek
városrész elején tágas, jó adottságú 1242 m˛-es keleti tájolású telken fekvő
124,3  m˛ + 25,47 m˛-es, 2 generációnak is kényelmesen élhető, felújítandó
kertes otthon.A telek 2 utcára nyílik, ezért a gát tövében lévő közel ~600 m˛-es
telekrészre önálló lakóegység is építhető (a Kálvin utca felől közművesíthető ?
6m-es előkert megtartásával, 30%-os beépíthetőséggel ? a békéscsabai építésügyi
hatóság tájékoztatása szerint).A hátsó telekrész önállóan nem vehető meg, csak
miután a lakóház értékesítésre került, viszont használati megállapodással akár
hitelezhető is!Békés megye, Békéscsaba, Sikonyi kertek  városrész ? Kálvin
utcaKözelben élővízcsatorna, kisbolt, óvoda, buszmegálló, edzőterem, liget,
éttermek, kórház.Tulajdonságok, előnyök:1960-ban épült, utcafronton tégla alap +
lábazat, vegyes falazat, részleges aláfalazásaz udvari része beton alappal és
beton lábazattal, szintén vegyes falazattalvegyes cirkó fűtéses + 2 db új 3,5
Kw-os inverteres klímaa 25,47 m˛-es tornác igény szerint beépíthető, az
épületben 16,6 m˛-es garázs-kazánház is megtalálható, ezáltal egy ajtónyitással
száraz bejárást biztosítvaegyéb épületek, helyiségek, udvar, kert, 12 m˛-es
kocsibeálló, 12 m2-es műhely (villannyal) jó állapotú tárolókká alakítható
gazdasági épület3,5x2,5 m-es betonozott felújítandó medenceásott és fúrt kút a
gazdaságos locsoláshoztermő gyümölcsfa, szőlő, dísznövények, rózsák, betonozott
bejáróa telek minden oldalon kerítéssel határolt      Rendezett tulajdoni
viszonyok és közművek ? tehermentesInternet ? Telekom, One, FlipEnergetikai
tanúsítvány: folyamatban!A szomszédság kellemes, barátságos,
segítőkészBirtokbaadás a teljesítés után min. 60 nappal Irányár: 37,99M Ft
(32,99M Ft + 5M Ft ~600 m˛-es hátsó közművesítetlen telekrész) Érd. és személyes
megtekintés kérhető: +36/30-627-7452-es telefonszámon!