Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #184149
hivatkozási számú székesfehérvári családi ház. Székesfehérvár, Öreghegy
városrészben,712 m2 telken, jó állapotú tetőteres 121 m2 es lakóterületű családi
ház pincével,16 m2 garázzsal, terasszal és 87 m2-es borospincével
Eladó!Infrastruktúra:- M7 autópálya le/feljáró 5 perc (autóval)- Buszmegállók
3-8 perc (gyalog)Lakóépület közvetlen környezete:- 712 sík, rendezett szabályos
alakú telek- 11,8 m-es utcafront- 87 m2 borospinceIngatlan főbb jellemzői:-
1983-es építés- 121 m2 lakótér (pince + földszint + tetőtér)- 1 x 16 m2 terasz-
1 x 16 m2 garázs- 440 m2 egybefüggő zöldfelület (telken belül)- pince (konyha +
műhely + kazánhelység)- 3 hálószoba (2 tetőtérben)- Dupla komfort (külön WC +
fürdő/WC)- Konyha + étkező- Előtér + közlekedőFelújítások/korszerűsítések:-
2024: nyílászáró csere- 2024: esztétikai felújítás- 2015: szigetelés (Északi
oldalon)- 2015: Zsindelyes ráfedésIngatlan főbb műszaki jellemzői:Szerkezet:-
Úsztatott kőbeton alapozás- B-30-as / nagyméretű (24 x 14) teherordó főfalazat-
Beton gerenda födém- helyben ácsolt fa tetőszerkezet (lekezelve)- Palafedés +
Bitumenes zsindelyes ráfedésSzigetelés:- Tetőtér: 2 x 5 cm ISOLYTH kőzetgyapot
szigetelés- Tetőszerkezet: PAF lemez + 2 cm PS- Homlokzat:7 cm PS (É-i
oldalon)Hőszolgáltatás / hő leadás:- Gázkazán- Vegyes tüzelésű kazán- Radiátoros
hő leadásMeleg vízellátás:- BojlerNyílászárók / Fény viszonyok:- 2 trg. műanyag
nyílászárók + redőny + szúnyogháló- 2 rtg. fa hőszigetelt nyílászárók (tetőtér)
+ redőny + szúnyogháló- Nyugati tájolás- Kerti kilátás- VilágosBurkolatok: -
Hideg (járólap) + Meleg (fa parketta/ laminált padló)Egyéb jellemzők:-
Faszerkezetű lépcső- Kertkapcsolatos- Összközműves- Dupla komfort- Karbantartott
ingatlan + rendezett telek- Saját udvar- 1 állásos garázs + ingatlan előtti
kocsi beálló- Per/teher/követelésmentes- 3-4 hónapos kiköltözésKényelem,
nyugalom, biztonság, bővíthetőség, természet közeliség egy helyen.A hirdetésben
szereplő adatok tájékoztató jellegűek!További kérdés esetén, készséggel állok
rendelkezésre!A hirdetésben szereplő képek 2026 szeptemberében készültek! Az
ingatlan energetikai tanítványának készítése folyamatban van. Ha felkeltette
érdeklődését ez az eladó székesfehérvári családi ház, vagy bármely más családi
ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám:
#184149Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos
hálózatunk teljes kínálatával.A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne?
Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.További
szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is
segítjük Önt a vásárlásban.Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.