Otthon és befektetés egyben ? családi ház külön üzlet vagy önálló lakrész
kialakításának lehetőségével Székesfehérváron.Székesfehérvár kedvelt, jól
megközelíthető részén kínálom megvételre ezt a 105 m˛-es, tetőtér-beépítéses
családi házat, amelynek egyik legnagyobb előnye, hogy könnyedén kialakítható
benne egy teljesen külön bejáratú üzlethelyiség, iroda vagy önálló lakrész.
Ennek köszönhetően az ingatlan nemcsak kényelmes otthonként, hanem kiváló
befektetésként is megállja a helyét, hiszen saját vállalkozás működtetésére vagy
bérbeadásra is remek lehetőséget kínál.A ház jelenlegi kialakítása lehetővé
teszi, hogy a lakótér és a külön funkciót betöltő rész egymástól jól
elkülönüljön, így akár kétgenerációs otthon, kiadható apartman, iroda,
szépségszalon, rendelő, üzlethelyiség vagy más vállalkozás is könnyedén helyet
kaphat benne.A főépület praktikus elrendezésű: a földszinten tágas nappali,
külön szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC és előtér található, míg a
tetőtérben egy jól kihasználható, pengefallal két részre osztott lakótér,
valamint külön fürdőszoba és WC került kialakításra. A tetőtéri helyiség
hűtő-fűtő klímával felszerelt.Az ingatlan műszaki állapota: tégla építésű, 7
cm-es külső szigeteléssel rendelkezik, a villany- és vízvezeték-hálózat teljes
cseréje megtörtént, új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre (a kisebb
mellékhelyiségi ablakok kivételével), a földszinti nyílászárók redőnyösek. A
fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, termosztátos
szabályozással.A 405 m˛-es telek rendezett, az udvarban kisebb autó számára
beállási lehetőség biztosított, emellett tároló, külön kazánház és közművesített
kerti csap is rendelkezésre áll.A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik:
néhány percen belül elérhetők üzletek, iskola, óvoda, buszmegállók és egyéb
szolgáltatások, a belváros és az autópálya is gyorsan megközelíthető.Csere
érdekes lehet Székesfehérváron 3 szobás lakásra.Ha olyan ingatlant keres, amely
egyszerre kínál kényelmes otthont és hosszú távon is értékálló befektetési
lehetőséget, ahol külön üzlethelyiség vagy önálló lakrész kialakításával akár
plusz bevétel is termelhető, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is
megtekinteni.Igény esetén székesfehérvári 3 szobás lakás beszámítása
értékegyeztetéssel lehetséges.Energetikai besorolás: G