Árcsökkenés! CSOK-ra / hitelre alkalmas! Rövid birtokba
adási idő!H-003758. Öreghegy, frekventált, kedvelt részén, összközműves építési
telken eladó egy 2022-ben épült kétszintes, igényes, egyedi kivitelezésű 160m2
alapterületű, nappali + 4 szobás ÖNÁLLÓ családi ház, garázzsal,
terasszal.Energiahatékony ingatlan, önálló családiház (nem lakóparki!) , saját
1180m2-telekterület.A házak kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a történelmi
belváros, illetve az M7 autópálya pár perc távolságra található, mindemellett az
elkerülőút közelsége miatt a város többi része is könnyen megközelíthető. Az
ingatlan közvetlen környezetében bevásárlási lehetőség, egyéb üzletek és számos
szolgáltatás megtalálható.A ház tágas, világos, körbe napozott, minőségi
anyagokból készült. A burkolatokat tekintve a szobákban magas minőségű laminált
padló, a nappaliban a közlekedőben, valamint a konyhában és a vizes
helyiségekben jó minőségű járólap található. A nyílászárók 3 rétegű műanyagból
készültek, hőszigetelt üvegezéssel, rajtuk elektromos redőny és szúnyogháló
található. A garázsból közvetlen bejutás biztosított a házba. A fedett 18m2-es
terasz, kényelmes pihenést biztosít. Az utcai kapu elektromosan nyitható
(kiépítése elkészült). A telek parkosított, öntözőrendszerrel ellátott. A család
négylábú kedvenceinek, a kert hátsó részében egy közel 200 m2-es elkerített
kutyafuttató is található.Fontosabb paraméterek:? 2022-ben épült? 1180m2 ÖNÁLLÓ
telekterület? Vastag tégla falazat (Porotherm 38 Klíma tégla+ 18 cm
szigetelés), ? Nappali + 4 hálószoba + mosókonyha + garázs+ terasz.? 2
fürdőszoba egyik kádas, másik kád és zuhanyzós, + 1 vendég wc? 2 szint,
akadálymentesített bejutás? 24 KW ?os gázkazán + padlófűtéses hőleadás ( a
garázsban is) Klíma? Öntöző rendszer, parkosított kert? Kaputelefon és riasztó
rendszer kiépítve? Alacsony rezsiköltség Eladási irányár: 229 M FtA ház a
kényelmes otthont biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben, mind a
kert, udvar, illetve a terasz területén. A vásárláshoz a jelenleg aktuális
családok otthonteremtésére vonatkozó összes támogatás igénybe vehető (CSOK,
Jelzáloghitel, Babaváró, Piaci hitel??)Az ingatlan adottságainak, fekvésének
köszönhetően alkalmas továbbá vállalkozásra, üzleti vagy befektetési célra,
hiszen akár bérbe adható, vagy üzlet, szolgáltatás (pl: orvosi rendelő, fodrász,
kozmetika, irodai tevékenység,(Csendes tevékenység engedélyezett).Ha felkeltette
érdeklődését, hívjon bizalommal, (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott
hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges
ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés
elkészítésében.For English information please send a message. ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 347866