Gencsapáti családi ház saját ízlés szerint!Otthonos, családias és
kényelmes családi házra vágyik Szombathely közvetlen szomszédságában?Hol? -
Gencsapáti újonnan kialakított, családi házas övezetébenMilyen ingatlan? ?
Befejezés előtt álló, kétszintes családi házMekkora területen? - Közel 885 m2-es
gondozott és szép kertenNégyzetméterek?A ház földszinti területe: 187 m2, ebből
a garázs 36 m2.- Emelet területe: bruttó 104 m2,- Földszint terasz: 62 m2-
Emelet terasz: 19 m2 + 7 m2Előtér                                           
            1db      ~17,00 m2;Konyha-étkező    
                                    1db      ~30,00
m2;Nappali                                                    1db      ~40,00
m2;Háztartási hely.                                        1db      ~  7,50
m2;Fürdő                                                        3db      ~  9,00
m2;Szoba                                                        6db      ~14,00
m2;Gardrób                                                    2db      ~14,00
m2;Garázs                                                      1db      ~36,00
m2; Kinek? - A ház nagyon ideális választás lehet többgyermekes nagycsalád
részére vagy két generáció összeköltözésére is. Aki Szombathelyhez közel, vidéki
környezetben szeretne élni, itt megtalál mindent, amire szüksége lehet.Milyen
segítségek vehetők igénybe?- CSOK 10+10 millió- CSOK hitel- Babaváró hitel-
Kedvező építési vagy lakásvásárlási bankhitel- Illeték kedvezmény ÚJ ingatlan
vásárlásraIrodánk a teljeskörű ügyintézést vállal!Paraméterek?- A ház építése
2021-ben kezdődött. Jelenleg 80 %-os készültségi állapotban van, amely a képeken
is látható.- A házban 6 szoba lett kialakítva két szinten, két szobához külön
gardróbbal. A nagy üvegfelületekkel megépített nappalinak része a konyha. A
nappaliból a fedett teraszra is kiléphetünk.A konyhához kamra-tároló is
tartozik. A fürdőszobákba kád és zuhanyzó is egyaránt beépíthető. Teherhordó
falazatok:A külső falazat 35 cm Thermo-Block 35 építési rendszer elemeiből
készülnek.Koszorúk:A falazat koszorúi Thermo-Block 35 koszorúelemből készülnek,
kibetonozva, statikai terv szerinti vasalással.Válaszfalak:Porotherm 10 cm vtg.
válaszfalazó elemmel, falazó habarcsba rakva.Födém:A földszint és az emelet
felett 23 cm monolit vasbeton födém készül.Áthidalások:Thermo-Block 35 rendszerű
áthidalók készülnek a külső falazatokban.Páratechnikai szigetelés:A födémekbe és
tetőre kerülő szigetelés 1 rtg. párazáró fólia (Masterplast Isoflex) és 1 rtg
páraáteresztő fólia, a toldások átragasztva.Hőszigetelés:Az áthidalók és a
koszorúk hőhídmentesek.A zárófödémre 25 cm Rockwool Airrock LD ásványgyapot
hőszigetelés készül.Földszinti padlórétegben 10 cm lépésálló hőszigetelés
(Austrotherm AT-N100) készül.A lapostető hőszigetelésére 25-30 cm lépésálló
hőszigetelés készül lejtésben (Austrotherm AT-N100).Nyílászárók:A nyílászárók
egyedi Tömörfa szerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, nyíló,
bukó-nyíló, toló és fix kivitelben. Fűtési lehetőségekAz otthon melegét télen
többféle fűtési módszerrel is kialakíthatjuk:A tervezett fűtés a hőszivattyú
fűtés-hűtés ellátásához legjobban kapcsolható felület fűtés-hűtes rendszerek,
amiknél helységenkénti szabályozás kiépítését tervezik-Klímák,  Eddig elvégzett
munkálatok?A szakemberek által eddig elvégzett munkálatok:-Tömörfa szerkezetű
hőszigetelt nyílászárók beépítése-Falazatok megépítése -Hörmann garázskapu
beépítése Jövőbeni munkálatok?Még elvégzendő munkálatok, amelyeket a
meghirdetett ár nem tartalmazza:-Falak vakolása, glettelése, festése.-Hideg- és
melegburkolatok kiválasztása és lerakása.-Konyhabútor-Fürdőszobákba a szaniterek
kiválasztása és beépítése.-Külső teraszburkolatok kiválasztása és
lerakása.-Hőszivattyú és gázkazán beépítése.-Utcafront felől kerítés
építése.-Külső szigetelés vásárlása, felrakása majd vakolás.Most kedvező
négyzetméter áron vásárolhatja meg ezt az ingatlant és befejezheti saját
ízlésének megfelelően. Szombathelyi házának áráért most akár Gencsapátiba is
költözhet családjával és birtokosa lehet egy jól tervezett, jó minőségű, ideális
belső elrendezésű háznak, mely abszolút minden igényt kielégít.Kit hívjak?Ha
felmerült a vásárlási szándéka, akkor kérem hívjon vagy írjon nekem, hogy
időpont egyeztetés után megmutathassam!Irodánk hitel és pénzügyi tanáccsal is
ellátja az érdeklődőket.Simon Zsolt06-20-9504680