Szeged-Alsóváros, városrészén a Szántó utcában, a 589 -m2-es telken lévő, 113 m2
alapterületű összközműves családi ház eladó.Szeged-Alsóváros, egyik
legkedveltebb részén a belvároshoz mégis közel, a Szántó utcában, kínálom
eladásra ezt a 589 -m2-es telken lévő, 113 m2 alapterületű összközműves családi
házat garázzsal.Az ingatlan 1940-1950-es években épült vegyes falazattal
(Tűzfalak tégla, válaszfalak vegyes),589 m2-es telken fekszik, lakható állapotú,
de műszaki és esztétikai korszerűsítést igényel.Helyiségei: két előtér/előszoba,
4 szoba, 2 fürdőszoba toalettel.Az épület mellet egy felújítandó 35 m2-es,
mellék épület található ami jelenleg, előtér, konyha, és tároló kialakítású.
Továbbá a főépület mögött található egy 36 m2-es fűtött garázs is.Az ingatlan
rengeteg lehetőséget rejt magába, jól át alakítható és felújítható, mind a belső
terek mind a ház külseje felújításában szabad kezet kaphat az új tulajdonos.A
beépíthetőségének köszönhetően bontás esetén új családi ház építhető, hiszen
széles utca fronttal rendelkezik, kedvező besorolással.Besorolása: LKE 300654-
Kertvárosias lakóterület- Kis városias karakter,- Beépítési mód már a kialakult
adottságoktól kell megállapítani- Legkisebb telekosztó a környezetben, illetve a
telken kialakult beépítési módtól függően kell megállapítani.- 30 %
beépíthetőség- 50 % zöldfelület- Homlokzatmagasság 6.5 méter- Utca front 18.5
méter- Mélység 31,8 méterAz ingatlan csendes, családi házas környéken található,
buszmegállóhoz, iskolához, óvodához, orvosi rendelőhöz, boltokhoz,
gyógyszertárhoz közel.Igazán jó választás mind fiatalok, mind az idősebb
korosztály számára, otthonnak vagy üzleti célra is tökéletes.Részletesebb
információkért és helyszíni megtekintésért keressen bizalommal elérhetőségemen.
| Alapterület (m˛): 113 m˛ alapterületű | Szobák száma: 4 szobás | Telek
mérete (m˛): 589 m˛ telekméret | Telek beépíthető (%): 30 % beépíthető |
Épületek száma: 1 épületből áll | Belmagasság (cm): 260 cm belmagasságú |
Alapozás: falazott alap | Falazat: vegyes falazatú | Tető szerkezete: a tető
faszerkezetes | Tető héjazata: agyag cserepes | Ablakok: fa ablakok | Kapu,
garázsajtó: egy szárnyas kapu, két szárnyas kapu | Padlóburkolatok:
padlószőnyeges | Ingatlan állapota: felújításra szorul | Szobák és helységek:
hálószobával, gyermekszobával, vendégszobával, előtérrel | Fürdőszoba, WC: több
fürdőszobás, wc a fürdőszobában | Terasz, kert, udvar: saját udvar, saját kert |
Komfort: összkomfortos | Közműszolgáltatások: közvilágítás van, lakossági gáz
bekötve, lakossági víz bekötve, esővízelvezetés van, hulladékszállítás van,
szelektív hulladékkezelés, lakossági áram bekötve | Fűtés típusai: egyedi fűtésű
| Hűtés-fűtés hőleadók: radiátoros | Telekommunikáció: széles sávú internet |
Parkolás: saját garázs | Megközelíthetőség: végig aszfalton elérhető | Van a
közelben: ABC közelben, játszótér közelben, szabadidőközpont közel, gyógyszertár
közelben, Iskola közelben, óvoda közelben, bölcsőde közelben, kórház közelben,
háziorvosi rendelő | Tömegközlekedés: buszmegálló közelben | Elkerülendő
légszennyezők: forgalmas úttól távol | Kilátás: udvarra néző, utcára néző |
Lokáció: kertvárosban | Besorolás: lakóház udvar | Birtokbavétel időpontja:
azonnal beköltözhető | Energiahtékonyság: FF Átlagos | Az ingatlan a KAAS
kínálatában a KAAS-3109 azonosító számon található meg.