Győrhöz 15 km-re, Gönyűn 2 db egymás mellett lévő ingatlan eladó! Egyedi
ajánlat!Remek lehetőség azok számára akik egymás mellet szeretnék tudni
lakóházukat és vállalkozásukat vagy két generáció számára! A családi ház Gönyű
csendes utcájában, sarki telken helyezkedik el az erdő szomszédságában.A családi
ház mellett a hétvégi ház helyezkedik el, mely előtt egy 71,5 m2-es ház
betonalapja is megtalálható. Az ingatlanok külön helyrajzi számmal
rendelkeznek. Befektetés szempontjából is kiváló választás lehet! Mindkét
ingatlan betonkerítéssel körbekerített, széles utcafronttal rendelkeznek!  A
családi ház 1988-ban épült és 2003-ban építették hozzá a tágas nappali
részt.Elosztása: Tetőtér 29,47 m2: 2 háló szoba, füfdő, wc, közlekedő, erkély
7,6 m2Földszint 65,27 m2: 1 háló szoba, nappali, étkező, konyha, spejz, fürdő,
wc, előtér, terasz 8,8 m2 A családi ház részben alápincézett (27,85 m2), mely
garázsként is funkcionálhat.                 A családi ház jellemzői:- telek:
679 m2- lakótér: 94,74 m2 + erkély, terasz + pince- fűtése: vegyestüzelésű
kazán, radiátoros hőleadók - közművek: csatorna, víz, villany bevezetve, gáz a
telek előtt található- tégla és ytong építés- kiváló statikai állapot- műanyag
nyílászárók- kelet-nyugati tájolás- részben alápincézett- betonkerítéssel
teljesen körbekerített- tetőtér klímával felszerelt  A téliesített hétvégi ház
előtt egy 71,5 m2-es családi ház betonalapja található.A lakóépület építésére
vonatkozó tervek is rendelkezésre állnak.- alaprajz- metszet- engedélyezési
terv A szigetelt hétvégi ház melegéről kandalló gondoskodik. Elosztása:
emelet: 1 félszoba, közlekedő                   földszint: szoba,
konyha, fürdő-wc, közlekedő,  terasz  Jellemzői:- telek: 679 m2- lakótér: 44 m2-
1986 -ban épült- felújítás 2024. vizesblokkok és burkolatok- könnyűszerkezetes-
szigetelt 5 cm dryvit- fa nyílászárók- fűtése kandalló- közművek: vezetékes víz,
villany, csatorna- kelet-nyugati tájolás A dinamikusan fejlődő, gyönyörű
településen minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges: iskola,
óvoda, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszer üzletek, erdő, csodás
Duna-part... További szolgáltatásaink:díjmentes, bankfüggetlen
hitelügyintézésértékbecslésenergetikai tanúsítványügyvédi
ügyintézésbiztosítás Hívjon bizalommal, a további részletekért.Pityinger
Ágnes+3670-663-3283Aranypart ingatlan