CSODAHELY!Különleges hangulatú, igényes OTTHON és egyben ÜZLETI LEHETŐSÉG eladó
Zalaegerszegen a belvárostól néhány percre erdő ölelésében!A mindösszesen 10.634
nm nagyságú területen - távol a szomszédoktól - több épület is megtalálható:
1. 108 nm-es lakóterű, igényesen felújított családi ház, mely részben vályog,
részben hőszigetelt könnyűszerkezetes falazatú, így kiváló hőtartó képességgel
rendelkezik.Műszaki adatok: - fűtése ? mely termosztáttal szabályozható -
vízteres kandallóval, radiátor hőleadókkal, illetve padlófűtéssel megoldott,- a
villanyvezetékek újak, az ipari és H tarifás áram is rendelkezésre áll,- a
melegvizet 2022-ben vásárolt intelligens villanybojler szolgáltatja,- a
vízvezeték szintén új, - az ablakok fából készültek, hőszigetelő
üvegezéssel,- közművek: víz, áram, csatorna a házban, a gázcsatlakozás az
utcában található,- az internet optikai kábelen keresztül biztosított,- napelem
rendszer a tetőszerkezetre telepíthető, a szaldó elszámolásba való bekerülés
lehetséges,- az aljzat szigetelt.A lakótér: - tágas, világos nappali,- 2
hálószoba, mindkettőhöz zuhanyzóval felszerelt külön fürdőszoba
tartozik,- gépesített konyha (indukciós főzőlap, pirolitikus sütő),- alsó
részben kamra, tároló, műhely kapott helyett, beton burkolattal,- a házhoz
tartozik egy 42 nm-es panorámás terasz, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a
környékre,- továbbá az alsó szinten található egy 16 nm-es fedett terasz is,
mely be van ponyvázva a téli hideg ellen. A kert: - rengeteg különleges növény
(cédrusok, fenyők, Gingko biloba) borítja, mind méhlegelő,- zöldségeknek 3 db
magaságyás áll rendelkezésre,- a területen kb. 50 db gyümölcsfa van: füge,
őszibarack, kajszibarack, mandula, galagonya, alma, körte, meggy, cseresznye,
mogyoró, dió, málna, ribizli, josta (feketeribizli - egres keveréke), fekete
szeder, eperfa, arónia, szilva,- a kert további különlegessége, hogy sosem volt
vegyszerekkel permetezve, csakis bio szereket használtak a
tulajdonosok,- megtalálható továbbá még 2 db fából készült tároló kisház is,- az
esővíz összegyűjtésére szolgál a föld alatt elhelyezett 4m3-es tartály,
melyöntözésre használható.2. 8700 nm vegyes fákból álló ligeterdő, melyben
számos örökzöld növényt és rezisztens gyümölcsfákat telepítettek a tulajdonosok.
Az aljnövényzet gyógynövényekből és méhlegelőből áll. Az itt található épületek
hosszú évek alatt bejáratott vállalkozás keretében működnek jelenleg is teljes
kihasználtsággal. A tevékenység megegyezés szerint tovább folytatható, melyhez a
tulajdonosok segítséget tudnak nyújtani. Masszázsház (28 nm): faszerkezetű, jól
szigetelt épület, erdőre tájolt masszázshelyiséggel, fafűtéses kályhával,
zuhanyzós fürdővel, konyharésszel, pihenőszobával, mely épület igény esetén
könnyen vendégházzá alakítható.Szaunaház (35nm): 6 férőhelyes fafűtéses finn
szaunahelyiség (kvarcit szaunakővel) zuhanyzóval, öltözővel, külön wc-vel, és
panoráma ablakos pihenőhelyiséggel, teljesen felszerelve. Teraszán található
hagyományos merülődézsa és pihenőszékek. A szauna elnyerte a THA Travel &
Hospitality Awards 2023 Sauna of the Year in Hungary díját.Apiterápiás ház (5
nm): egy kezelőhelyiségből áll. Csak a méhészeti szezonban működik, a környéken
nem található hasonló. Légúti betegségekre és idegrendszeri problémákra
használják. A nyitvatartási időben kihasználtsága majdnem 100%-os, sok helyről
érkeznek ide. Szakképzettséget nem igényel, a tulajdonosok segítenek a
betanításban.Ezen a területen található még egy fatároló és szerszámtároló
összekötve egy szabadtéri baromfiudvarral, amely ragadozók ellen biztonságosan
lett kialakítva, továbbá egy 6 férőhelyes megvilágított parkoló.A gyönyörű
környezetben, háborítatlan nyugalomban elhelyezkedő épületegyüttes kiváló
vállalkozási lehetőséget nyújt, szálláshelyként is üzemeltethető a hozzá
kapcsolódó szolgáltatásokkal. Irányár: 550.000 Euro ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 372945