Eladó Újfehértó Attila utcán két generációs 2 szintes jó állapotú kertes családi
ház melléképületekkel és gazdasági épületekkel.Ára: 49.990.000 Ft.Tel.: +3670
789 1998Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/9HzeN-SyUAUAz ingatlan alap
tulajdonságai:- telek méret: 816nm,- főépület alapja 10,1mx7,2m=72,7nm.-
melléképület alapja 8,8mx5,8m=51,0nm.A főépület nettó alapterülete a 2 szintnek:
72,7+72,7 így összesen 145,4nm melyben található:- 3 szoba,- 2 fürdőszoba,- 2
előtér,- nappali,- konyha-ebédlő,- gardrób,- különálló WC,- kazánház,- garázs,-
tároló helység,- lépcsőház- loggia.A kertes ház 1980-ban épült, beton
alapzattal, 35-ös tégla falazattal, lapos szigetelt tetővel. Az épület állapota
jó, kívülről 5 cm-es hőszigeteléssel van ellátva. A ház fűtése vegyes tüzelésű
kazánnal megoldott radiátoros központi fűtés, de lehetőség van gázkazán
felszerelésére, továbbá hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. Az épülethez
teljes hosszúságában egy virágokkal díszített faborítású terasz is
kapcsolódik.Az épületben a földszinten különálló garázs lett kiépítve mely előtt
további 1 autónak felülről fedett garázs beálló található. A földszinten a
kazánházház mellett még egy különálló lakrész is kialakítható az összesen 51
négyzetméteres 3 helységből álló mellékhelységekből. Az udvarra beton járda és
autóbeálló út vezet, mely a ház mögött található mellékhelységekig vezet. Az
első udvaron még található egy szép filagória, mely kinti rendezvényekhez
kiválóan alkalmas. A hátsó udvarhoz tartozik egy szép konyhakert valamint több
nagy gazdasági épület (megközelítőleg 80nm), melyben egy nagy fatároló is
található.Fontos!Az ingatlan per és tehermentes, CSOK PLUSZ-ra alkalmas, rövid
időn belül beköltözhető!Az ingatlan a 4-es főúttól 50 méterre, Újfehértó
belvárosától pedig 10 percre helyezkedik el. A közelben találhatók iskolák,
óvodák, orvosi rendelők, fogászat, gyógyszertár, bank, templom, piac, az
Önkormányzati hivatal, a Városi uszoda és számtalan üzlethelyiség is. Továbbá 2
percre van a SPAR és alig 10 percre van a PENNY valamint a LIDL bevásárló
központok.Újfehértó város jelenleg az ötödik legnépesebb város
Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében. Nyíregyházától körülbelül 16 kilométerrel
délre, Debrecentől 35 kilométerrel északra, a Nyírség Hajdúság felé eső peremén
fekszik. Két legfontosabb közúti megközelítési útvonala a 4-es főút, illetve az
M3-as autópálya, ezeknek köszönhetően az ország távolabbi részei felől is
könnyen megközelíthető.A hazai vasútvonalak közül a várost a
Budapest?Debrecen?Nyíregyháza?Záhony-vasútvonal érinti, melynek egy megállási
pontja van itt. A környező kisebb települések közül Hajdúdoroggal,
Hajdúböszörménnyel, Nagykállóval, Nyíregyháza Butyka nevű különálló
városrészével, Érpatakkal és Kálmánházával mellékutak kötik össze.Ha
felkeltettem érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!Ha hitelre van szüksége
éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
373777