KIHAGYHATALNAN AJÁNLAT!Eladó Tokaj belvárosában egy jó műszaki és esztétikai
állapotban lévő, 1993-ban téglából épült, 220 nm-es családi ház. A lakóház 1+ 3
félszobával + galériás nappalival, 2 fürdőszobával, konyhával, 30 nm-es
terasszal, parkosított udvarral rendelkezik. Az ingatlanban a padlófűtés
mellett, inverteres (hűtő-fűtő) klíma is megtalálható ill. kandalló gondoskodik
az otthon melegéről.12 kW-os napelemek is felszerelésre kerültek, melyek segítik
az elektormos áramfogyasztás csökkenését.Jelen pillanatban az utcafronti
helyiségek üzlethelyiségként funkcionálnak, de ezek könnyen visszaalakíthatók
két kocsis garázzsá.Az ingatlan nagycsaládosok, több generáció együttélésére, és
befektetők számára is alkalmas, vagy akár Airbnb üzemeltetésére. Az ingatlan ára
tartalmazza a mellette lévő gyenge állapotú épületet és a telket, így akár
összevontan vállalkozásra, fejlesztési területre (maximális telek beépíthetőség
80%-os, illetve 8 méter magas építmény felépítése engedélyezett) kereskedelmi
vendéglátói egység kialakítására tökéletes választás, belvárosi elhelyezkedése
miatt.Közvetlen szomszédságában található a színház, zsinagóga ill a történelmi
jellegű sétálóutca. Az ingatlan megvásárlásában, hitelügyintézésben, valamint a
CSOK, FALUSI CSOK, BABAVÁRÓ intézésében is teljeskörű segítséget nyújt
irodánk.Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődést, kérem, hívjon bizalommal!YOU
CAN'T MISS THIS OFFER!For sale in downtown Tokaj is a 200 sqm family house built
of brick in 1993 in good technical and aesthetic condition. 4 rooms + living
room with gallery, 2 bathrooms, kitchen, 30 sqm terrace, landscaped courtyard.
In addition to underfloor heating, the property also has an inverter
(cooling-heating air conditioner) and a fireplace to keep the home warm.15 kW
solar panels have also been installed, which help reduce electricity
consumption.At the moment, the street-front rooms function as retail spaces, but
this can easily be converted back into a two-car garage.The property is suitable
for large families, several generations living together, and for investors, or
even for running an Airbnb. The price of the property includes the building in
poor condition next to it and the plot, so it is a perfect choice for
businesses, development areas, commercial catering units, even in combination,
due to the dislocation of the city center.In the immediate vicinity you will
find the theatre, synagogue and the historic pedestrian street. Our office
provides full assistance in the purchase of real estate, loan administration.If
you are interested in the property, please call me with confidence!JE MAG GEEN
AANBIEDING MISSEN!Te koop in het centrum van Tokaj is een eengezinswoning van
200 m˛ gebouwd van baksteen in 1993 in goede technische en esthetische staat.
Het woonhuis heeft 4 kamers + woonkamer met galerij, 2 badkamers, keuken, terras
van 30 m˛, aangelegde binnenplaats. Naast vloerverwarming beschikt de woning ook
over een omvormer (koel-verwarming airco) en een open haard om de woning warm te
houden.Er zijn ook zonnepanelen van 15 kW geďnstalleerd, die helpen het
elektriciteitsverbruik te verminderen.Op dit moment fungeren de kamers aan de
straatkant als winkelruimtes, maar deze kan gemakkelijk weer worden omgebouwd
tot een garage voor twee auto's.De woning is geschikt voor grote gezinnen,
meerdere generaties die samenwonen, en voor investeerders, of zelfs voor het
runnen van een Airbnb. De prijs van het onroerend goed omvat het gebouw in
slechte staat ernaast en het perceel, dus het is een perfecte keuze voor
bedrijven, ontwikkelingsgebieden, commerciële horeca-eenheden, zelfs in
combinatie, vanwege de ontwrichting van het stadscentrum.In de directe omgeving
vindt u het theater, de synagoge en de historische voetgangersstraat. Ons
kantoor biedt volledige hulp bij de aankoop van onroerend goed,
leningadministratie.Als u geďnteresseerd bent in de woning, bel me dan met
vertrouwen! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 369089