Betöltés...

II. KERÜLET, MAGAS MINŐSÉGŰ IKERHÁZFÉL PESTHIDEGKÚT-ÓFALUN -

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a II. kerület külső részén,
Pesthidegkút-Ófalun, családi házas, társasházas, csendes övezetben épült. A
környék jól megközelíthető, de nyugodt, infrastruktúrával jól ellátott.
Gépkocsival 10km-en belül pár perc alatt elérhetjük Budakeszi, Solymár
bevásárló- és szórakozási, kirándulási lehetőségeket kínáló helyeit, de helyben
maradva sem maradunk választék nélkül a Széphalom Bevásárló központnak, a Stop
Shopnak és a Hűvösvölgyi Szolgáltatóháznak köszönhetően. Több jól megközelíthető
és színvonalas iskola (köztük a francia iskola, hagyományos és alternatív
tanrendűek), óvoda is megtalálható a környéken. A tömegközlekedést használókat
több buszjárat segíti ? 57, 257, 64, stb. A hűvösvölgyi végállomásról mind a
Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zsigmond körtér, de akár Óbuda központja is
gyorsan, átszállás nélkül elérhető. Éjszakai járattal a Belvárosból is egyenesen
hazatérhetünk (956-os, 964-es). A környéken sok a kirándulóhely.ÉPÜLET
JELLEMZŐI:A déli fekvésű, kiváló állapotú, téglaépítésű ikerház 1994-ben épült
egy 1159nm nagyságú telken, amelyből 580nm tartozik az eladó házfélhez. Az
épület elegáns, modern és mediterrán hangulatú villa, igényes és tartós
anyagokkal, burkolatokkal és építészeti megoldásokkal épült. A négy szintes
épület akár két generációs otthonként is használható, hiszen két lakás került
benne kialakításra. A szépen parkosított kertben, csempézett, hullámfürdős,
fűthető úszómedence, kerti grill, öntözőrendszer található. LAKÁS JELLEMZŐI: A
lakás megépítése óta karbantartott, szükség szerint újított. A házrészben akár
két lakást használhatja tulajdonosa, hiszen kialakításában alul egy kétszintes,
felül egy egyszintes ingatlan adja magát a külön használatra. A ház legalsó
szintje található a wellnesszrész tükrökkel, négyszemélyes szaunával és
zuhannyal, a kerti fűthető medencével, valamint a kétállásos garázs, tároló és a
háztartási helyiség. Itt található még a hőközpont (Vailant hőtárolós kazán) és
a központi porszívó is.A következő szintre akár a garázsból lépcsőn, akár a
kertből a bejárati ajtón beléphetünk és az előszobába érünk. Itt találjuk a
vendég WC-t mosdóval. A körbenapozott, tágas amerikai-konyhás nappali nagyon
hangulatos, amit fokozhat téli estéken a különleges térkandalló. A szint másik
különlegessége a nagyméretű terasz is, ahonnan a medencéhez is közvetlenül le
tudunk menni. A konyhabútor természetesen beépített, gépesített (sütő,
kerámialap, mosogató gép, hűtőszekrények, hűtőláda). Ezen a szinten még egy
szoba is megtalálható, amelyben egyedi, fa beépített bútorok találhatók. Ez a
helyiség akár otthoni munkára is akár kiváló választás lehet. A nappaliból
gránit lépcső vezet az emeleti, faburkolatú, tükrös galériára. Ezen az emeleti
szinten még két panorámás háló, valamint gardróbszoba és egy gránitburkolatos
Jacuzzi-kádas fürdőszoba kapott helyet.A legfelső szintjén egy 60 nm-es önálló
lakás lett kialakítva, amely a főbejárati előtérből külön lépcsőn
megközelíthető. A nagy légtérű, de jól szigetelt, extra panorámás lakás teraszos
nappalival, hálószobával, étkezős konyhával, szép fürdőszobával
rendelkezik.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret 300 nm. Az alsó nappali az étkező és
konyharésszel majd 50nm, az emeleti főháló 28,6nm nagyságú. A felső szinti lakás
60nm. Összesen 6 szoba van a házfélben.MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést a meleg
vízzel együtt hőtárolóval cirkó gázkazán biztosítja, mely a két lakásban külön
szabályozhatóan biztosítja a meleget. A házban központi porszívó, házi telefon,
automata kapuk, őrző-védő szolgálathoz bekötött kamerás riasztórendszer,
biztonsági betörésgátló fóliával ellátott műanyag nyílászárók, elektromos
redőnyök, reluxák, szúnyoghálók, árnyékolók is megtalálhatók. Lent négyszemélyes
szauna, a fő nappali szinten a kandalló, a kertben csempézett, fűthető vizű
medence víztisztító.TÁROLÓ:A házban található tárolólehetőségek mellett a
kertben egy 25nm-es fűthető tároló helyiség került a terasz alatt kialakításra
mosdó/mosogatóval.PARKOLÁS:A ház alsó szintjén a fűthető lejáróval
megközelíthető, kétállású garázsban van lehetőség, valamint a ház körül az utcán
is ingyenes, biztonságos és kényelmes a parkolás.Irányára: 499 EUR --Amennyiben
tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a
Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Részletek...
Adatlap
Ár: 185.000.000 Ft
Település: II. kerület
A hirdető: Ingatlaniroda ajánlatából
Értékesítés típusa: Eladó
Használtság: Használt
Telek nagysága (m2) : 580
Épület hasznos területe (m2) : 300
Szobák száma: 6
Fűtés: Házközponti fűtéses (egyedi méréssel)
Ingatlan állapota: Felújított
 
Feladás dátuma: 2022.06.12
Eddig megtekintették 43 alkalommal
A hirdető adatai
Kapcsolat a hirdetővel...

II. KERÜLET, MAGAS MINŐSÉGŰ IKERHÁZFÉL PESTHIDEGKÚT-ÓFALUN - II. KERÜLET, MAGAS MINŐSÉGŰ IKERHÁZFÉL PESTHIDEGKÚT-ÓFALUN - II. KERÜLET, MAGAS MINŐSÉGŰ IKERHÁZFÉL PESTHIDEGKÚT-ÓFALUN - II. KERÜLET, MAGAS MINŐSÉGŰ IKERHÁZFÉL PESTHIDEGKÚT-ÓFALUN - II. KERÜLET, MAGAS MINŐSÉGŰ IKERHÁZFÉL PESTHIDEGKÚT-ÓFALUN -
Lehetőségek
Megosztók

Családi házak rovaton belül a(z) "II. KERÜLET, MAGAS MINŐSÉGŰ IKERHÁZFÉL PESTHIDEGKÚT-ÓFALUN -" című hirdetést látja. (fent)



Eladó házak

Eladó házak a családi ház rovaton belül. Olcsó használt vagy újépítésű, illetve újszerű házak között kereshet az ingatlankereső használatával.
Tipp: Családi ház vásárlása előtt érdemes tájékozódni a telek beépíthetőségéről is.