Az ingatlan jellemzése:A 649 m2 terület nagyságú porta, gondozásmentes új
kerítéssel négy oldalról kerített, udvara rendezett, parkosításra vár. A családi
ház csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára
kiépített. Az épület teherhordó szerkezete beton alapra és szigetelt lábazatra
épített, 5 cm EPS hőszigeteléssel borított vegyes falazat, természetes
átszellőzést biztosító fa födémmel, felújított sátor tetővel, cserép
fedéssel.Külső nyílászárói műanyag tokos ajtó és ablakok, hőszigetelő
üvegezéssel ellátva. Fűtése kondenzációs kombi gázkazánra kiépített központi
fűtés, radiátor fűtőtestekkel; temperáló fűtése és igény esetén hűtése egy 3,4
kW-os, inverteres hűtő-fűtő klímáról biztosított; meleg víz ellátása gáz kombi
cirkóról megoldott. Rézvezetékkel fűzött elektromos áram ellátása 1x32A Az
ingatlan belterének jellemzése:Az építészetileg és gépészetileg teljes körűen
felújított családi ház 63 m2 hasznos alapterületű, kettő hálószobás ingatlan,
mely kiváló helyiségelrendezésének köszönhetően, tág térhatású, természetes
fénnyel kiválón bederített, egy légterű konyha és étkező helyiségeivel
biztosítja a központi életteret. Ebből a nagy nappali térből nyílik kettő
hálószoba valamint a kádas fürdőszoba. Az épület udvar felőli homlokzatait
körbeöleli összesen 50 m2 terasz, melyből 30 m2 fényáteresztő héjazattal
fedett.Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte
mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok
által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással
kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az Otthon
Start hitel is igénybe vehető, mely finanszírozás keretében mérsékelt önerő
mellett, akár 90% -os hitelezés is elérhető. Bővebb felvilágosítást irodánktól
kérhet.Az ingatlan környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség járási
központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti
autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra
támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az
itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési
központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a
közösségi életet kedvelőknek.A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek
és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő,
önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt
megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és
pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a
helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.