Home&People azonosító: #16900Marton Laura AMENNYIBEN KOLLÉGÁNK ELFOGLALT,
KÉRJEN VISSZAHÍVÁST A SMS-BEN A es TELEFONSZÁMON!Eladó 4 szobás, új építésű
családi ház, Szeged-Petőfitelep! !!A KIVITELEZŐ SZEGEDI LAKÁSOKAT IS
BESZÁMÍT!! Szeged-Petőfitelep városrészen kínálom eladásra ezt a 108 nm-es
családi házat 500 nm-es telken.  Az ingatlanba belépve az előtérből egy tágas
(cc. 42nm), világos amerikai konyhás nappaliba érkezünk, a nappali
teraszkapcsolattal rendelkezik, amely cc 13nm.Továbbá találunk 3 külön bejáratú
nagyméretű hálószobát, háztartási helyiséget, fürdőszobát, mellékhelyiséget.A
kivitelező gáz(padlófűtés) helyett geotermikus fűtési lehetőséggel is számolt,
így alkalmassá téve az ingatlant a zöld hitel kihasználására!Várhatň átadás
időpontja: 2024. DecemberTelepítés, körülmények:Belterületi, közművesített
telken, hagyományos épületszerkezetből készülő lakóépület. A telek sík.
növényzet nem található rajta. 1-2 db személygépkocsi tárolása saját telken
belül megoldott. (térkövezett parkolóhely/garázs). Részletes leírás:Környezethez
való illeszkedés:Letisztult formavilágú épület. Környezetében változatos korú,
anyaghasználatú épületek találhatók. Az ingatlan tagolása, tömegképzése,
telepítése hasonló a közvetlen szomszédságában épülő lakóépületekhez.Telekkel és
epülettel kapcsolatos adatok:Kertvárosias lakóterület, kertvárosi
karakterBeépítési mód: szabadonállóTelek mérete alapterülete: 1136 nm ( "A"
épület cc. 500nm; "B" épület cc 500 nm kerítéssel elkerített!)Tervezett hasznos
alapterület összesen: "A" lakóépület: 135,46 nm; "B" épület 109,14 nm
(külön-külön helyrajzi számon szereplő
lakóingatlanok!)Épületszerkezetek:Földmunka, alapozás: Tereprendezés,
csapadékvíz elvezetés, humusz leszedése teherbíró talajig, ill. fagyhatár
mélységig, tömörítés 95%-os tömörségi fokra. Úsztatott kőbeton alapozás
tartószerkezeti kiviteli terv szerinti betonminőséggel.Lábazati falak:
Tömörítést követően bekerülnek a lefolyó és gépészeti vezetékek, majd homokos
kavics, homok , zúzott beton, majd óvatos tömörítés.Aljzatbeton: Vízszigetelés
alatt vasalt aljazbeton 10 cm vastagságban  (közte 8mm átmérőjű betonacél
térháló).Hőszigetelés felett 8cm vastagságú beton.Teherhordó függőleges
szerkezetek: A lábazati falak vasbeton szerkezetek, utólagosan hőszigetelt
kivitelben. A teherhordó falazatok 30 X-therm falazórendszer alkalmazásával
készülnek. A pillérek monolit vasbeton szerkezetek. Födémek, koszorúk: Födém
Leier Mesterpanel rendszerben készül, 23 cm összmagassággal. A koszorúk és
gerendák monolit vasbeton szerkezetűek. A terven jelölt nyílászáróknál beépített
redőnytokok készülnek.Válaszfalak: POROTHERM 10 N+F válaszfalak POROTHERM M100
jelű falazóhabarcsba rakva. A gépészeti vezetékek elhelyezésére YTONG 5 cm-es
előfalazólap kerül alkalmazásra.Bádogos munka: Az épület bádogos szerkezetei
fémlemezből, szegélylemezek, párkányok: fehér színű, bevonatos, 0,7 mm alumínium
lemez. Vízszigetelés: Talajnedvesség elleni szigetelés: Felmenő falak alatt és a
padozatban bitumenes vastaglemezből, kellősített felületen, a toldások, élek és
hajlatok gondos kialakításával készül, mely a lábazaton a járdavonaltól számítva
függőlegesen fel lesz hajtva , s a lábazati falra, kellősített felületre
rögzítve.Csapadékvíz elleni szigetelés: A zárófödémeken egyenes rétegfelépítésű
lapostető kerül kialakításra.A tetők belső csapadékvíz elvezetéssel
készülnek.Csapadékvíz elleni szigetelésként, a hőszigetelésre kerülő
lejtebetonon, Pormex kellősítés után kétrétegű vastaglemez szigetelés kerül a
szükséges páratechnikai, technológiai elválasztó rétegekkel, kiegészítőkkel
együtt.Belső, ill. üzemi víz elleni szigetelések: Üzemi vízterhelésnek kitett
padló és falfelületeken a hidegburkolat alatt folyékony fóliával, hajlaterősítő
szalagok beépítésével együtt.A kent vízszigetelés a teljes padlófelületen készül
min. 20 cm magasságig.Technológiai szigetelés: PE fóliaHő- és
hangszigetelés:Lábazat külső hőszigetelés:A lábazat síkján alapozásig 10 cm
vastag Austrotherm Expert Fix hőszigetelés kerül elhelyezésre, melyre üvegszöveg
háló kerül.Az alapozás felett 10 cm vastag Austrotherm Expert Fix hőszigetelés
kerül.Padló hőszigetelése: 15 cm vastag Austrotherm Grafit100 hőszigetelés
(ajtók küszöbénél: 8 cm vastag Purren, ablakoknál 5 cm vastag Ravatherm XPS 300
WB)Födém hőszigetelése: 18 cm Bachl poliuretán keményhab páratechnikai rétegen,
PE fólia technológiai szigetelésselNyílászárók: Belső nyílászárók:Egységes
szerkezetű, részben üveges és tömör belső ajtók Külső nyílászárók:Hőszigetelt,
melegperemes, fa ablakok, alumínium bejárati ajtó antracit színbenÁrnyékolás:
Beépített redőnytokok, műanyag lamellás, motoros mozgatású redőnyökVakolat:
Belső oldalfal- és mennyezetvakolat: Baumit GV 25; Külső vakolat: kiegyenlítő
alapvakolat, Baumit Granopor vékonyvakolatFestés, mázolás: diszperziós
falfesték  Burkolatok: Padlóburkolat: kerámiaburkolat, svédpadló, ragasztott
csempe Szerkezetkész ár: 76,2MKulcsrakész ár: 90,7MReferencia munkát,
szerkezetkész és kulcsrakész műszaki tartalmat tudok mutatni!További projektek
leköthetők év végi átadással!Irányár: 76.200.000  FtH&P
azonosító: #16900 Marton Laura  Home and People akciós forint HITELEK: 1Millió
Forint 10 évre ? 10.647 Ft/hó *Magasabb hitelösszeg esetén a havi
törlesztőrészlet arányosan növekszik Egyedi Home and People akció: 4 Millió
Forint 10 évre akár 4,5 millió Forintos visszafizetéssel *Részletekért és
díjmentes kalkulációkért keresse hitelspecialista kollégánkat: Szalai Gábor
Hitelspecialista A megadott adatok csak tájékoztató jellegűek, ajánlattételnek
nem minősülnek! Kizárólag a legismertebb bankokkal dolgozunk!