Az ingatlan jellemzése:A 323 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara a főépület által megosztott, rendezett oldalkertre és gazdasági
udvarrészre. A lakóépület teherhordó szerkezete tégla alapra épített vályog
falazat, látszógerendás fa födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső
nyílászárói hagyományos fa tokos ajtók és ablakok, dupla szárnyon egy rétegű
üvegezéssel, redőnyökkel ellátva.Fűtése gáz, konvektor fűtőtestekkel; kiegészítő
fűtése kettő kémény által biztosított; hálózati meleg víz ellátása
villanybojlerről megoldott; szennyvíz elvezetése központi főcsatornára
kiépített; elektromos áram ellátása 1x16A és 1x16A vezérelt; A lakóház mellett,
a gazdasági udvarrészen található több, egybeépített, közel 30 m2 hasznos
alapterületű épület, melyben garázs és tároló helyiség került kialakításra.Az
ingatlan belterének jellemzése:A 43 m2 hasznos alapterületű  lakótér a 23 m2
alapterületű, féltető által fedett tornácról érhető el. A főbejárat az étkezőbe
nyílik, melyből elérhető a lakóépület minden helyisége. Az északi tájolású
utcafront felé került kialakításra a nappali szoba, míg az épület hátsó
traktusában egy kisebb hálószoba és zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet. Az
étkezőből nyílik a fűzőfülke, mely helyiségek igény esetén egybenyithatók, egy
tágabb térhatású központi élettér kialakítása érdekében.Az ingatlan
finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (mely lehet
akár Babaváró hitel is) piaci kamatozású ingatlan vásárlói hitelt tudunk
biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az Otthon Strat hitel is igénybe
vehető, mely hitelnél Nagykáta városban, többnyire 20% önerővel finanszírozható
a vásárlás. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének
jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város
tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a
Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több
óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző
gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub
nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.A napi szükségletek
beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház,
strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján
percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több
bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat
egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.