Győr-Moson-Sopron megye, Győrújbarát, BELTERÜLET, három szobás felújított
ház, panorámás telken.KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! ELHELYEZKEDÉS:A ház
Győrújbarát csendes, hegyoldali részén található. A település központja néhány
perc alatt elérhető, ahol megtalálhatók a mindennapi életvitelhez szükséges
szolgáltatások: élelmiszerbolt, pékség, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta stb.
Óvoda és kiváló általános iskola is működik helyben. A közelben buszmegálló séta
távolságra elérhető, ahonnan Győr irányába közvetlen járatok
közlekednek. TELEK:Belterület: 1600 m2, a gondozott dísznövényzet mellett számos
gyümölcsfa is megtalálható: alma, cseresznye, szilva, szeder valamint szőlő.
Öntözésről fúrt kút gondoskodik több kiállással megoldva.Az emelkedő telek felső
harmadában épült ez a 2 szintes, hangulatos ház (bruttó 60 m2), mellette pedig
egy klinker téglával kirakott néhány éves borospince (9 m2). A ház mögött
tárolók (kb. 25 m2) találhatók az eredeti (1982ben épült) állapotukban, nem
került felújításra. HÁZ:2005től kezdődően teljes körűen megújult a ház az évek
során, mely az alábbiakat érintette: - víz ? és villanyhálózat (3*16A)- fűtési
rendszer (gázkazán és radiátoros fűtési rendszer mellett a földszinten egy
modern cserépkályha is megépítésre került)- földszinten járólap, az emeleten a
szobákban sötétbarna, hibátlan állapotú ragasztott fa parketta magas fényű
lakkréteggel (nagyon hangulatos)- a tető fa szerkezete kiváló állapotú, beton
cserép héjazata megújult.  - a földszinten fa frontos konyhabútor szintén
újszerű, alig használt konyhagépekkel.- emeleti társalgóban hatalmas beépített
szekrény került asztalos mester által.- fürdőszoba és WC is újra lett burkolva,
szaniterek cserélve lettek. Ez a ház valóban olyan, mint a fotókon! A teljes
ingatlanon a tulajdonos precizitása és igényessége tükröződik
vissza. ELOSZTÁSA:földszint: fedett szélfogó épült a házhoz, innen a konyhába
léphetünk, ahol az étkező is megtalálható, illetve egy napsütötte nappali tárul
elénk balkéz felől.Épület mellett ezen a szinten van a borospince néhány
lépésre.emelet: földszinti nappaliból fa csigalépcsőn jutunk a társalgóba csodás
panorámára néző erkéllyel, továbbá egy hálószoba, külön WC, zuhanyzós
fürdőszoba, közlekedő. Külső lépcsőn is feljutunk ide fedett térkövezett
teraszról. Ezen a szinten található hátrafelé a tároló.tetőtér: külső lépcsőn
egy erkélyre érünk, a tetőtér felújítása, beépítése nem történt meg.A lakás
kiváló választás természetet kedvelő pároknak, kis családoknak. Teljesen
felújított, életvitel szerűen nem használták sosem a felújítás óra, így kiváló
állapotban van minden négyzetmétere.   A parkolás: a telek alsó szakaszában
bőven van hely akár több autó számára vagy garázs építésre.A telek emelkedő
ugyan, de lépcsőzetes kialakítású, így akár a házig is fel lehet menni autóval
és ott parkolóhelyeket kialakítani.A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal
kapcsolatos adatok, információk a megbízó tájékoztatása alapján kerültek
meghatározásra.Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható
ügyintézést:-ingatlanvagyon-értékelés-bankfüggetlen hitelügyintézés-energetikai
tanúsítvány-villamos biztonsági felülvizsgálat-értékbecslés-ügyvédi szerződések,
jogi tanácsadás