Újszerű állapot, 15 cm külső hőszigetelés, 3 rétegű nyílászárók, 30 cm
födémszigetelés, napelem és korszerű elektromos fűtés - mindez csendes,
panorámás környezetben!Miskolc egyik közkedvelt és csendes utcájában, a Vologda
városrész fölötti dombon kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, 85
m˛-es, összkomfortos családi házat, 498 m˛-es telekkel. Az ingatlan kiváló
választás lehet azok számára, akik korszerű, energiatakarékos, azonnal
költözhető otthont keresnek, és nem szeretnének további jelentős felújítással
foglalkozni. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI? 3 külön nyíló szoba,  amerikai konyhás
nappali,  étkező,  fürdőszoba WC-vel? világos, napfényes helyiségek? csendes,
biztonságos környezet? belváros közeli lokáció KIEMELKEDŐ ENERGETIKAAz ingatlan
egyik legnagyobb előnye a korszerű hőszigetelés és az A+ energetikai besorolás.A
ház:? 15 cm külső homlokzati hőszigeteléssel? 30 cm födémszigeteléssel? 3
rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárókkal rendelkezik.A kő falazat jó hőtartó
képességével együtt ez rendkívül kedvező energetikai tulajdonságokat
eredményez. NAPELEM ÉS KORSZERŰ FŰTÉSAz ingatlanon 3,5 kW-os napelemes rendszer,
valamint 5 kW-os inverter került kiépítésre.A rendszer igény szerint 6 kW
teljesítményig bővíthető, így a jövőbeni energiaigényekhez is rugalmasan
igazítható.A komfortot tovább növeli:? NOBO norvég elektromos fűtőpanelek? 2 db
hűtő-fűtő klíma? elektromos törölközőszárítós radiátor a fürdőszobában? ARISTON
Velis EVO Pro 100 literes villanybojler TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSAz ingatlan
2026-ban teljes körű felújításon esett át, amelynek során többek között
megújult:? a teljes villamos hálózat, a villamosenergia-ellátást 3×20 A-es, 380
V-os rendszer biztosítja.? a vízvezeték-rendszer? a szennyvízelvezető rendszer?
a kerítésA tetőszerkezet szintén felújításra került, antracit színű lemezfedést
kapott, a padlástér pedig 30 cm-es szigeteléssel rendelkezik. IGÉNYES, MODERN
BELSŐ- A szobák laminált padlóval, a nappali, konyha, étkező és fürdőszoba
modern járólappal burkolt.- A konyha beépített gépekkel felszerelt, a
mennyezetbe épített spotlámpák pedig kellemes, modern megjelenést biztosítanak.-
Minden helyiségben kiépítésre került az internetcsatlakozás
lehetősége. RENDEZETT KÖRNYEZET, BIZTONSÁGAz udvar burkolt, az előkert
parkosított. A hátsó kert további kialakítása már az új tulajdonos elképzelései
szerint alakítható, igény szerint.A környék biztonságos, az ingatlanban pedig
Paradox riasztórendszer gondoskodik a lakók és értékeik védelméről.Itt már
valóban nincs szükség újabb felújításra ? az új tulajdonosnak csak költöznie
kell.Az ingatlan támogatott hitelre is alkalmas, amelynek ügyintézésében
ingyenes segítséget biztosítunk.Ha egy modern, újszerű, A+ energetikai
besorolású, alacsony fenntartású családi házat keres Miskolc belvárosának
közelében, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megtekintenie!