Az ingatlan alkalmas az OSP fix 3% hitelre! Önálló ház-nagy telek!H-0038.
Fekete-hegyen, csendes kedvelt utcában (Szamos u) téglából épült, stabil
szerkezetű jó állapotú, 2 szintes 156m2 hasznos alapterületű, nappali +4 szobás
családi ház garázzsal, melléképületekkel ,1381 m2 önálló telekkel eladó.Az
ingatlan könnyen megközelíthető, a környék tömegközlekedése jó, pár perc alatt
gyalogosan elérhető a buszmegálló. A központban orvos, iskola, bölcsőde, óvoda,
Bevásárló központ, üzletek megtalálhatóak. Környezete kiépült. Az ingatlan
ikerházi stílusban épült, az akkori kor előírásai szerint, DE önálló falazattal,
a két épület falazata közötti légréssel. Csak a tető síkja épült egybe. ÖNÁLLÓ
helyrajzi számmal rendelkezik.Az épület 1988-ban Porotherm 30 téglából épült,
időközben 5cm szigetelést kapott. Betonfödémes, a tető fedése cserép. A külső
nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel ellátottak. Áraméllátás: 3*16A +
ipari áram.Elosztását tekintve: Földszint: előszoba, konyha spájzzal, étkező,
nappali, 1 háló szoba (jelenleg masszázs helyiségként funkcionál) , fürdőszoba
(zuhanyzó) + wc +télikert(18m2) található. Tetőtér: előtér + 3 szoba, fürdő (
kádas ) + wc elosztású. A ház fűtését és melegvíz ellátását gázkazán biztosítja
radiátoros hőleadással. Másodlagos fűtést vegyes tüzelésű kazán, valamint a
nappaliban kandalló került beépítésre. A kazánház az emeletre vezető lépcső
melletti folyosóról nyílik, erről a folyosóról tudunk közvetlenül a télikertbe
és a udvarra is kijutni.Az udvaron az épület mögött, kb.63m2-es melléképület
tárolásra, műhelynek, hobbitérnek vagy gazdasági célra; egy külön épületben
pedig a garázs van.A ház rezsije alacsony.Energetikai tanúsítvány:
FolyamatbanTehermentes, szinte azonnal birtokba vehető.A telek 1381 m2,
összközműves, közel 25 m széles, jó adottságú, veteménnyel, szőlővel,
gyümölcsfákkal, magaságyásokkal telepített. Található még itt egy üvegház, ami
ideális zöldség-, fűszernövény- vagy virágtermesztésre. Locsolásról fúrt kút
gondoskodik. Eladási irányár: 95 900 000.- FtA ház adottságainak, fekvésének
köszönhetően a tetőn napelemek is elhelyezhetők, melyek tovább csökkentik a ház
rezsiköltségét, a beruházást akár pályázat útján is lehet finanszírozni. A
vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó összes
támogatás igénybe vehető ( OSP 3%, CSOK Plusz, Jelzáloghitel, Babaváró
kölcsön?)Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, éljen ingyenes,
személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá
adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány,
valamint értékbecslés elkészítésében.For english information please send a
message. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 402124