?? Szívet-lelket melengető, igényes kivitelezésű, meseszép kerttel rendelkező,
minőségi anyagokból épült családi ház Zalaegerszeg belvárosában eladó ??Költözés
miatt vált eladóvá ez a minden igényt kielégítő, jó minőségű anyagok
felhasználásával újjászületett, 140 m2-es nettó lakótérrel rendelkező, belső
kétszintes, nappali plusz 5 szobás, dupla komfortos otthon garázzsal, pincével,
gyönyörűen parkosított 475 m2 - es területen, Zalaegerszeg egyik legértékesebb
belvárosi városrészében.A kelet-nyugati tájolású, napfényes, világos ingatlan
praktikus elosztással bír:A 77 m2-es földszinti részen, amelyet tágas terek
jellemeznek, kapott helyet a minőségi gépekkel felszerelt konyha és a hozzá
kapcsolódó étkező, valamint kamra. Szintén itt található a nagyméretű nappali,
melyből leválasztva egy otthoni munkavégzésre is alkalmas dolgozószoba került
kialakításra. A fürdő zuhanyzóval és toalettel felszerelt, mellette háztartási
helyiség található. A földszinthez tartozik egy hangulatos, nyugati fekvésű, 19
m2-es terasz.A családi ház felső szintjének hasznos alapterülete 63 m2
(ténylegesen 76 m2). Itt egy tágas előtérből nyílik valamennyi helyiség: négy
különböző méretű szoba, egy káddal ellátott fürdő, valamint külön toalett. Az
egyik szobából gardrób helyiség is nyílik.Szerves részét képezi a családi háznak
továbbá egy pince, tárolásra alkalmas előtérrel, és egy garázs is.Az ingatlan
2000-ben került kibővítésre, majd 2018-ban új tetőt, külső szigetelést,
színezést, új tetőablakokat kapott, valamint ekkor épült a cserépkályha is.Az
otthon melegvízellátásáról és melegéről gáz-cirkó rendszer gondoskodik
lapradiátor hőleadók segítségével. A fűtést a sütőrésszel felszerelt
cserépkályha is kiegészíti, melege az alsó szinten mindenütt érezhető.Az
ingatlan szobáinak és egyéb helyiségeinek hideg és meleg burkolatai jó
minőségűek, a burkolatok és a berendezés tekintetében a valódi fa dominál. Az
ablakok is fából készültek, aluredőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a
nappali redőnye elektromos meghajtású. Bejárati ajtaja szintén tömör fa.Az
ingatlan riasztóval felszerelt, a kaput videotelefonnal látták el. A felső szint
inverteres klímával rendelkezik, a terasz felett automata, motoros napernyő
van.Az épület teljes egészében téglából épült. A födém, az aljzat és homlokzat
egyaránt hőszigetelést kapott. A tető szerkezete és cserép héjazata a felújítás
eredményeképp kiváló állapotnak örvend.A házhoz hasonlóan a hozzá tartozó
területet is az igényes, egyben jól használható kialakítás jellemzi.A 475 m2
nagyságú, kezelhető méretű terület kertjét gondozott pázsittal és
dísznövényekkel varázsoltak rendkívül elegánssá tulajdonosai. A garázs, valamint
a fából készült tároló és kerti kiülő is úgy került kialakításra, hogy az
erősíti a tágas udvar érzését. A locsolást kerti csap és fúrt kút segíti. Az
udvar körben teljesen bekerített.Az ingatlan elhelyezkedésénél fogva rendelkezik
a belvárosi fekvés valamennyi előnyével, ugyanakkor védett, csendes környezet
veszi körül. Annyi bizonyos, ha megtekinti az ingatlant, értékelni fogja a
kertből áradó zavartalan nyugalmat, a családi ház praktikus vonásait, klasszikus
elemeit, a barátságos légkört, s ha megvásárolja azt, mindenképp egy belvárosi,
jó minőségben kivitelezett, minden igényt kielégítő otthonnak lesz büszke
tulajdonosa!Az ingatlan tulajdoni lapja per, teher -és igénymentes,
tulajdonviszonyai rendezettek.Irányára: 119.900.000 Ft ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 359082