A Best of Ingatlan iroda eladásra kínálja Győrtől pár percre,
Győrújbarát csendes részén 1400 m2-es telken épült, 150 m2-es, nappali +
4 szobás, háromszintes, nagy teraszos családi házat, pincével. Rövid időn belül
költözhető, tehermentes ingatlan! NE HAGYJA KI EZT A REMEK LEHETŐSÉGET! A
családi ház szép környezetben, Győrújbarát átmenő forgalomtól mentes utcában
található. Nézze meg, és szeressen bele..... lássa meg a lehetőségeket.....A ház
igényesen karbantartott, de igény szerint a mai kornak megfelelően egy
felújítással még inkább álmai otthonává varázsolhatja..... A szigetelt családi
ház 1986-ban, téglából épült, tetőfedése cseréptető. 2021-ben a felső
szintet felújították (villany,-vízvezetékek, burkolatok, radiátorok cseréje
megtörtént)Melegvíz ellátásáról és a ház melegéről cirkó gázkazán gondoskodik,
radiátoros hőleadókkal.A megfelelő hőmérsékletről szintenként 2 db hűtő-fűtő
klíma gondoskodik.3 helyiségben fa, a többi helyiségben műanyag
nyílászárók kerültek beépítésre, melyek redőnnyel és
szúnyoghálóval ellátottak.Összes bruttó alapterülete 150 m2 + 15 m2-es terasz
+ pinceAlsó lakószint elosztása: előszoba, előtér, nappali, konyha + étkező nagy
teraszkapcsolattal, kamra, külön wc, közlekedőFélemeleten: közlekedő, 2
hálószoba mindegyik erkélykapcsolattal, káddal, zuhanyzóval és wc-vel is
felszerelt fürdőszobaEmeleti szinten: zuhanyzós fürdőszoba + wc, 2 hálószoba,
egyik erkélykapcsolattal és gardróbbalA szigetelt padlástér lakhatási célra
átalakítható.Pinceszinten: jelenleg tárolónak használják, de apró átalakítással
garázsként is funkcionálhat. Ezenkívül két helyiség is található, az egyik
szaunaként, a másik kazánházként működik.  Gondozott udvaron termő gyümölcsfák
és fenyőfák és egy tárolásra alkalmas 20 m2-es kerti faház található.Családi és
baráti összejövetelek helyszínéül szolgálhat a hangulatos filagória és mellette
a kerti sütögető és bográcsozó. Fúrt kút, beépített öntözőrendszer, és 3 kinti
csap, vízvételi lehetőséggel segíti a kert karbantartásátElektromos kapun
keresztül juthatunk be az udvarra, ahol 3 gépkocsinak alakítottak ki térkővel
kirakott beállót.Az ingatlan védelmét kiépített riasztórendszer
biztosítja. Tehermentes ingatlan, rövid időn belül költözhető. Hívjon bővebb
információért és hogy mihamarabb körbevezethessem új otthonában! Fülöpné Máté
Ildikó+36 30/993-2787 További szolgáltatásaink:- díjmentes, bankfüggetlen
hitelügyintézés- értékbecslés- energetikai tanúsítvány- ügyvédi ügyintézés-
biztosítás