Heves megyében, Hatvan város új-hatvani városrészén, családi házas övezetben,
forgalmasabb utcában kínálok megvételre, 1557 nm, jelenleg még osztatlan közös
nyugati fekvésű telken épült, 97 nm-es, 3 szoba+ nappalis, napfényes, nagy
előkertes családi házat. Jellemzői:Ingatlan típus: családi házAlapterület: 97
nmFekvés: nyugatKörnyék: családi házas övezet, rendezett utca és
szomszédokTelekméret: térkép szerint 1557 nm osztatlan közös altalaj, a szóban
forgó ingatlanhoz természetben kb 780 nm udvart és kertet választottak leSzobák
száma: 3+ nappaliKilátás: udvarÉpítési év: az eredeti épület körülbelül az
1960-70-es években épült (szobák, nappali és vizesblokk), melyet 2022-ben
átalakítottak, bővítettek, újítottakFelújítás: teljes tető, teljes gépészet,
vezetékek, csövek, fűtésrendszer, klíma, burkolatok, külső nyílászárók,
redőnyök, fürdőszoba, terasz, tárolóból szoba kialakításaFalazat: tégla, külső
falakon a hátsó részen vakolás hiányzik, a teljes külső színezéssel, vagy
szigeteléssel széppé tehetőRepedések: nem láthatóak, statikai hiba nem
láthatóAlap: 1,2 méter mély, beton, aljzatban dupla térháló, szigeteltVizesedés:
nem láthatóTető: teljes szerkezet és héjalás új, szigetelt, párazáró fólia,
Bramac antracit cserép, új villámhárítóFödém: beton, 40 cm kőzetgyapottal
szigeteltMennyezet: szobákban álmennyezet, konyhában gipszkartonosBetonkoszorú:
vanEreszcsatorna: van, újBeázás: nem láthatóKémény: jó állapotú, kéménykalap
nincs rajtaVillany: van, rézvezetékek, villanyóra új, éjszakai áramVíz: van, a
vízóra bejelentett almérőMeleg víz: 100 literes villanybojlerFöldgáz: csonk az
udvaron, telekhatáron belülFűtés: központi fűtés, 2 éves Totya vegyes tüzelésű
kazán, lapradiátor fűtőtestekkel, és egy 3,5 kW-os inverteres (hűtő-fűtő)
klímaCsatorna: vanNyílászárók: minden homlokzati nyílászáró redőnnyel ellátott,
hőszigetelt műanyag, bejárati ajtó hőszigetelt műanyag, dupla Porotherm
áthidalóval beépítettek, beltéri ajtók fa és műanyagBurkolatok: szobákban és
nappaliban parketta, a többi helyiség hidegburkolattal ellátottFürdőszoba: van,
kádas, fűtött, új burkolattal ellátvaWC: különKonyha: van, étkezősTűzhely
csatlakozás: palackos gáz főzőlap és elektromos sütőMelléképület és tárolás: a
ház mögött kazánház Parkolás: udvari beállóKert: jelenleg nincs használatban,
füves, körbe kerítettKerítés: zártÁtlagos rezsi: 30.000 FtSzolgáltató: Flip, de
a városban minden szolgáltató elérhetőMi marad az ingatlanban: megegyezés és
igény szerintTulajdoni lap szerint: tehermentesBirtokbaadás: megbeszélés
szerint, 90 napon belül Hatvan városban mindent megtalálunk amire szükség lehet,
kiváló infrastruktúrával rendelkezik, számtalan munkalehetőség adódik a
környéken.Az ingatlan az új-hatvani városrészen, forgalmasabb út mellett
található. Bevásárlási lehetőség, a legközelebbi élelmiszerbolt, Coop 500
méterre. A városrész központja gyalogosan 20 percen belül elérhető, többek közt
élelmiszerüzlet, zöldséges, pékség, húsbolt, cukrászdák, dohánybolt,
gyorséttermek, étterem, posta, háziorvos, gyermekorvos, fogorvos, gyógyszertár.
Bevásárló központ, Tesco, Aldi, Family Center autóval 7 perc.A városban
bölcsőde, több óvoda, iskola és középiskola található.A közlekedés kiemelkedően
jó, a legközelebbi helyi buszmegálló az ingatlantól 190 méterre található,
távolsági buszmegálló gyalogosan 17 perces távolság. A vasútállomás félórás
séta. Az M3- as autópálya felhajtója a háztól 5 percre van, innen Budapest
félórás autóút.Amennyiben a vásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját,
ebben is állunk szíves rendelkezésére! Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen,
majd tegyen egy ajánlatot!