Eladó Felsőgödön lévő, felújítandó, összközműves, családi ház! A ház az 1920-as
években épült téglából, cserép fedéssel.Fűteni gázkonvektorokkal tudunk, a
melegvizet bojler biztosította a szebb időkben.A ház nagyon erősen felújítandó
vagy bontandó, ahogy a képek mutatják!Az építkezni vágyóknak tökéletes lehet,
hogy megvalósítsák álmaik otthonát egy családias, kertvárosi környezetben, nem
agyon zsúfolva, mint a mostani lakóparkok. Az ingatlan Lke-5 építési övezetbe
tartozik, ahol:-a legnagyobb megengedett beépítettség terepszint felett 30%,-a
legnagyobb megengedett beépítettség terepszint alatt 30%,-a megengedett
legnagyobb építménymagasság 5 m,-a legkisebb kialakítandó zöldfelület 50%-a
megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,6 m2/m2-a beépítés jellemző módja
oldalhatáron álló-kialakítható legkisebb telekterület 720 m2Az Lke?5 építési
övezetben az alábbi rendeltetésű épületek, építmények helyezhetők el:a) egy
rendeltetési egységből álló lakóépület vagyb) a helyi lakosság ellátását
szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület vagyc) hitéleti, oktatási,
egészségügyi, szociális épület.(2) * Az Lke?5 építési övezetben, ha a telek
mérete meghaladja a minimális telekméret kétszeresét, akkor legfeljebb egy
épületben összesen két rendeltetési egység is megengedett.(2a) * Lke?5 építési
övezetben, a (1)?(2) bekezdésben foglaltakon túl további egy, a helyi lakosság
ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó rendeltetés akár külön
épületben is megengedett, mely épület bruttó alapterülete nem haladhatja meg a
60 m2-t.(3) Az övezetben elhelyezhető még az építési helyen belül:a) a
lakóterületi állattartásra vonatkozó külön jogszabály előírásainak megfelelő ?
maximum 20 m2-es állattartó építmény, oly módon, hogy az a szomszédos telken
álló lakóépülettől legalább 10 m-re építhető;b) egyéb mezőgazdasági építmény.Az
ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása kivett lakóház, udvar, (belterület),
706 m2, tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető! További
információért forduljon Hozzám bizalommal!Amivel segítjük az Ön
ingatlanvásárlását:-ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése
is.)-jogi háttér-földhivatali ügyintézés-energetikai tanúsítvány
elkészítése-biztosítás-belsőépítész ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 372366