1.-Magyar leírás2.-Deutsche Beschreibung3.-English DescriptionEladóvá
vált egy csodálatos házikó Somogy Vármegye csendes kis településén, Kaposfőn. Az
ingatlan egy egyenes, körbekerített telken helyezkedik el nem kevesebb, mint
1604 m2-en. Az utca a település szélén található, nyugodt és békés. A házikót
1981 környékén építették 30-as blokktéglából. A tető fedése betoncserép. Külső
hőszigetelést is kapott, ez egészen pontosan 10 cm és a padlás is le van terítve
szintén 10 cm vastagon, kőzetgyapottal. Nyilászárói szigetelt műanyagok,
melyek egyedi méretezésűek. Az ingatlan mindössze 50 m2, de tele lehetőséggel.
Vegyes tüzelésű kazánnal rendelkezik, melyet a szintén fűthető 40m2-es garázsból
táplálhatunk. A házikóba belépve egy kellemes, világos étkezővel találkozunk,
ami a konyhára néz. A kis közlekedőből érjük el a fürdőt, vele szemben az egyik
hálót, beljebb lépve a nappalit és végül a második hálót is. A nappaliban
találunk egy split klímát, ami nagy segítség a forró nyári napokon és jól jön az
őszi hűvösebb estéken, mint kiegészítő fűtés. Az ingatlan praktikus és jól
kihasználható helyiségeinek köszönhetően remek választás lehet kis családoknak,
akiknek nincs szükségük a zsúfolt város zajára. A településen szinte minden
megtalálható, amire csak szükség lehet a hétköznapokban: bolt, óvoda, iskola,
benzinkút és játszótér. Kaposvár csupán pár percnyire van autóval, illetve a 
busz közlekedés is kellemes alternativa lehet a munkába járás és az iskola
tekintetében. Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont
egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse
bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az
ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége,
tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy
ingyenes konzultációt követve! Legyen egy csodás és eredményes napja!    In dem
ruhigen kleinen Dorf Kaposfő im Komitat Somogy steht ein wunderschönes
Ferienhaus zum Verkauf. Das Anwesen befindet sich auf einem geraden,
eingezäunten Grundstück von nicht weniger als 1604 m2. Die Straße befindet sich
am Rande des Dorfes, ruhig und friedlich. Das Haus wurde um 1981 aus 30
Ziegelsteinen gebaut. Das Dach ist mit Betonziegeln gedeckt. Es hat eine äußere
Wärmedämmung von genau 10 cm und der Dachboden ist ebenfalls mit 10 cm
Steinwolle gedeckt. Die Fensterläden sind aus isoliertem Kunststoff und wurden
speziell angefertigt. Die Immobilie ist nur 50 m2 groß, aber voller Potenzial.
Es verfügt über einen Mischbrennstoffkessel, der von der 40 m2 großen Garage
gespeist werden kann, die ebenfalls beheizt werden kann. Wenn man das Haus
betritt, wird man von einem angenehmen, hellen Esszimmer mit Blick auf die Küche
begrüßt. Vom kleinen Flur aus erreicht man das Badezimmer, gegenüber eines der
Schlafzimmer, von dort aus gelangt man in das Wohnzimmer und schließlich in das
zweite Schlafzimmer. Im Wohnzimmer finden Sie eine Split-Klimaanlage, die an
heißen Sommertagen eine große Hilfe ist und an kühleren Herbstabenden als
Zusatzheizung dient. Dank seiner praktischen und gut genutzten Räume ist das
Haus eine gute Wahl für kleine Familien, die den Lärm einer überfüllten Stadt
nicht brauchen. Im Dorf gibt es fast alles, was man für das tägliche Leben
braucht: ein Geschäft, einen Kindergarten, eine Schule, eine Tankstelle und
einen Spielplatz. Kaposvár ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, und der
Bus ist eine angenehme Alternative für den Weg zur Arbeit und zur Schule. Diese
Immobilie ist großartig, oder? Rufen Sie uns an, um weitere Informationen zu
erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Wenn Sie kaufen oder
verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte an unsere Home Manager-Agenten! Wir
können Ihnen helfen, Ihre Ziele zu erreichen, überall im Land! Sollten Sie ein
günstiges Darlehensangebot benötigen, werden unsere Berater nach einem
kostenlosen Beratungsgespräch aus einer breiten Palette von Banken das für Sie
am besten geeignete auswählen! Ich wünsche Ihnen einen schönen und produktiven
Tag!    A wonderful cottage has become for sale in the quiet little village of
Kaposfő in Somogy County. The property is situated on a straight, fenced plot of
no less than 1604 m2. The street is on the outskirts of the village, quiet and
peaceful. The cottage was built around 1981 of 30 brick blocks. The roof is
covered with concrete tiles. It has external thermal insulation of exactly 10 cm
and the attic is also covered with 10 cm of stone wool. The shutters are
insulated plastic, which are custom made. The property is only 50 m2 but full of
potential. It has a mixed fuel boiler, which can be fed from the 40m2 garage,
which can also be heated. On entering the cottage you are greeted by a pleasant,
bright dining room overlooking the kitchen. From the small hallway you reach the
bathroom, opposite it one of the bedrooms, moving inside you reach the living
room and finally the second bedroom. In the living room you will find a split
air conditioner, which is a great help on hot summer days and comes in handy as
supplementary heating on cooler autumn evenings. Thanks to its practical and
well-used spaces, the property is a great choice for small families who
don't need the noise of a crowded city. The village has almost
everything you need for everyday life: a shop, nursery, school, petrol station
and playground. Kaposvár is only a few minutes away by car, and bus transport is
a pleasant alternative for getting to work and school. This property is great,
right? Please call for more information and to arrange an appointment! If you
are looking to buy or sell, please feel free to contact our Home Manager agents!
We can help you achieve your goals, anywhere in the country! Should you need a
favourable loan offer, our advisors will select the most suitable one for you
from a wide range of banks, following a free consultation! Have a wonderful and
productive day!