CSAK NÁLUNK!Pécel, kedvelt Levendulás lakóparkjában, eladó egy nettó 98,8 m˛,
bruttó 107,81 m˛ alapterületű, 2 lakásos lakóépület 2-es lakása. Jogilag
lakásnak számít. A lakásokat, főként aszfaltos úton lehet megközelíteni. . A
98,8 m˛-es lakótérben 3 szoba + nappali biztosít kényelmes életteret a jövőbeli
lakóknak. A házhoz tartozik egy ~508 m˛-es saját kert, ami tökéletes helyszín
családi és baráti összejövetelekhez. A 11,83 m˛-es teraszról (alatta 9,01 m˛-es
tároló) gyönyörű kilátás nyílik a környező tájra.A lakások szimmetrikus belső
elrendezéssel kerültek megtervezésre, földszintes kialakítással, illetve
részleges szuterén beépítéssel. A lakások az oldalkerti homlokzatok közepén lévő
bejáratokon közelíthetők meg.Rövid műszaki tartalom:- Az épület földszinti és
emeleti külső határoló falai 30 cm vastag Porotherm 30 X-Therm falazó blokkból,
úgynevezett klíma téglából készülnek. - A külső körítő falak külső oldalai 15 cm
grafitos EPS (H 80) hab hőszigetelő vakolatot kapnak. - A tetőtér hőszigetelése,
fújt hőszigetelő hab, kb. 45 cm vastag kőzetgyapotnak fele meg. - A válaszfalak
10 N+F Porotherm válaszfal lapokból falazott 10 cm vastag falszerkezetek.- A
külső nyílászárók, fehér színben gyártott műanyag 3 rétegű, hőszigetelő
üvegezéssel ellátottak (U= 0,9 W/m2K) ablakok lesznek.- A meleg víz ellátást és
a fűtést gáz kondenzációs kazán biztosítja majd, padlófűtés hűleadással. Az
alternatív fűtésről és hűtésről, KLÍMA fog gondoskodni. A tervezet áram
kapacitás 1 x 32 A lesz. Most még, kb. májusig Felár ellenében H-tarifás óra
kérhető!Helységlista: - Földszint:- 4,48 m˛ belépő ,- 5,78 m˛ közlekedő,
- 12,38 m˛ szoba I.,- 12,80 m˛ szoba II. ,- 11,20 m˛ szoba III., - 4,80 m˛
fürdő, - 1,44 m˛ WC,- 3,68 m˛ gardrób, - 3,27 m˛ háztartási
helység,- 26,21 m˛ nappali,- 10,92 m˛ konyha -étkező, - 1,84 m˛
kamra- ----------------- 98,8 m˛ Nyitott terasz 11,83 m˛A terasz alatt
szuterén tároló 9,01 m˛ lesz.A kert durva tereprendezéssel lesz átadva. Műszaki
tartalom:-Hideg burkolat 6.000 Ft/m˛-Meleg burkolat 5.000 Ft/m˛-Szaniterek
200.000 Ft-ig -Beltéri ajtók 60.000 Ft, kilinccsel együtt /dbMagasabb árú
építőanyag választás esetén a különbözetet a Vevő finanszírozza.Az ár
tartalmazza még: - H-tarifa óra előkészítését, az órát és a dobozt nem,-
Kapumozgató elektronika előkészítését, - Riasztó előkészítését.A berendezések
kiépítése opcionálisan, plusz pénzért megrendelhetők. A belső VÁLASZFALAK, MÉG
MÓDOSÍTHATÓK!A Kivitelező a műszaki tartalom változtatás jogát fenntartja, az
előírt energetikai előírások figyelembe vételével. Kezdő befizetés 10% foglaló.
A tervezett kezdés 2026 nyara ( a villanyóra függvényében!A tervezett átadás 1
év (2027 ősze. villanyóra függvényében!A Cég számos referenciával rendelkezik.
Komoly érdeklődés esetén szívesen mutatunk referenciát!Ne hagyja ki ezt a
lehetőséget, legyen Ön az új ikerház tulajdonosa Pécelen!JÖJJÖN el, NÉZZE meg,
SZERESSEN bele!A GV HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN,
versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő
állami támogatásokat!* Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és
díjkedvezmények.* Ingyenes Hitelképesség vizsgálat.* Idő, energia és pénz
megtakarítás.* Teljes hivatali ügyintézés.* Babaváró.* CSOK+* Hitel.*
Megtakarítás,* és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!? Igény esetén,
ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!Ha az ingatlannal kapcsolatban
bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok
rendelkezésére!F.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu
- GDN azonosító: 385231