Eladó családi ház Budapest, XVI. kerület, Sashalom
Családi ház ősfás környezetben Sashalmon!Eladásra kínálok egy 711nm-es telken
épült, 120nm-es, körbejárható, téglaszerkezetű, 15cm-es eps szigetelésű,
klimatizált, 4 plusz egy félszobás felújitott családi házat, különálló garázzsal
és 30nm-es pincével, 18nm-es terasszal, ápolt, gyönyörű öntözőrendszerrel
ellátott (külön almérővel szerelt) kerttel.Ház érdekessége, hogy kettő utcáról
is megközelíthető.Az ingatlanban három, egyenként 18,9 és 16,4 és 21,5 nm-es
szoba, egy közel 25nm nagyságú világos nappali 4,3nm-es dolgozó, 8,68nm-es
étkező, valamint abból nyíló ugyanakkora konyha, 4,37nm-es fürdő, illetve 7nm-es
közlekedő került kialakításra.- A házon 2023.02.28.-án (2033.02.27.-ig szaldós)
üzembehelyezett napelem rendszer működik (Solaredge SE10K inverter, Solarledge
S440 optimalizáló, Trina Vertex 420Wp napelem 25 db, rendszer 2024-es termelése
12,26 MWh. 2025 a mai napig 9,85 MWh.) A rendszer még 5-6 panellel bővíthető
inverter csere nélkül ÉK tájolással)- 2024-ben a rendszer az ingatlan
fogyasztásánál többet termelt (1980kwh) úgy, hogy kb. 15 000Km
futásteljesítményű elektromos autót is erről töltötte a tulajdonos. Garázsban
3*32A 22KW-os töltési lehetőség.- Fűtésről 2023-ban telepített hőszivattyú
gondoskodik (MIDEA L/V 16kW, 3F) de gázcirkó fűtésre is át lehet
állni.- Melegvizet villanybojler szolgáltatja, - Egyedüli gázfogyasztó a
konyhai gázégős főzőlap,- A ház hűtéséről 2db 2019-ben telepített és
rendszeresen karbantartott 2,5KW-os (GREE GWH12UC) és egy 2023-ban telepített
3,5KW-os (MIDEA Xtreme Save)- A tető hélyazata 2020-ban lett cserélve.- A külső
nyílászárók műanyagok termo üveggel, redőnnyel, szúnyoghálóval szereltek.A
háznak a jelenlegi tulajdonosok folyamatosan gondját viselik, állagát óvják,
fejlesztik. Megvétel esetén nem igényel további munkálatokat, azonnal
használatba vehető.Ha felkeltette érdeklődését ez a szépen karbantartott
gyönyörű környezetben fekvő családi ház, és szívesen megtekintené személyesen
is, hívjon a hét bármely napján.KZS. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 387262
épült, 120nm-es, körbejárható, téglaszerkezetű, 15cm-es eps szigetelésű,
klimatizált, 4 plusz egy félszobás felújitott családi házat, különálló garázzsal
és 30nm-es pincével, 18nm-es terasszal, ápolt, gyönyörű öntözőrendszerrel
ellátott (külön almérővel szerelt) kerttel.Ház érdekessége, hogy kettő utcáról
is megközelíthető.Az ingatlanban három, egyenként 18,9 és 16,4 és 21,5 nm-es
szoba, egy közel 25nm nagyságú világos nappali 4,3nm-es dolgozó, 8,68nm-es
étkező, valamint abból nyíló ugyanakkora konyha, 4,37nm-es fürdő, illetve 7nm-es
közlekedő került kialakításra.- A házon 2023.02.28.-án (2033.02.27.-ig szaldós)
üzembehelyezett napelem rendszer működik (Solaredge SE10K inverter, Solarledge
S440 optimalizáló, Trina Vertex 420Wp napelem 25 db, rendszer 2024-es termelése
12,26 MWh. 2025 a mai napig 9,85 MWh.) A rendszer még 5-6 panellel bővíthető
inverter csere nélkül ÉK tájolással)- 2024-ben a rendszer az ingatlan
fogyasztásánál többet termelt (1980kwh) úgy, hogy kb. 15 000Km
futásteljesítményű elektromos autót is erről töltötte a tulajdonos. Garázsban
3*32A 22KW-os töltési lehetőség.- Fűtésről 2023-ban telepített hőszivattyú
gondoskodik (MIDEA L/V 16kW, 3F) de gázcirkó fűtésre is át lehet
állni.- Melegvizet villanybojler szolgáltatja, - Egyedüli gázfogyasztó a
konyhai gázégős főzőlap,- A ház hűtéséről 2db 2019-ben telepített és
rendszeresen karbantartott 2,5KW-os (GREE GWH12UC) és egy 2023-ban telepített
3,5KW-os (MIDEA Xtreme Save)- A tető hélyazata 2020-ban lett cserélve.- A külső
nyílászárók műanyagok termo üveggel, redőnnyel, szúnyoghálóval szereltek.A
háznak a jelenlegi tulajdonosok folyamatosan gondját viselik, állagát óvják,
fejlesztik. Megvétel esetén nem igényel további munkálatokat, azonnal
használatba vehető.Ha felkeltette érdeklődését ez a szépen karbantartott
gyönyörű környezetben fekvő családi ház, és szívesen megtekintené személyesen
is, hívjon a hét bármely napján.KZS. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 387262
Részletek...
Adatlap
| Ár: | 197.000.000 Ft |
| Település: | XVI. kerület |
| A hirdető: | Ingatlaniroda ajánlatából |
| Értékesítés típusa: | Eladó |
| Használtság: | Használt |
| Utca: | Sashalom |
| Telek nagysága (m2) : | 711 |
| Épület hasznos területe (m2) : | 145 |
| Szobák száma: | 4 |
| Félszobák száma: | 1 |
| Ingatlan állapota: | Felújított |
| Anyaga: | Tégla |
| A hirdető kérése: | Ingatlanközvetítő vagyok - keresse fel Irodánkat! |
| Feladás dátuma: | 2025.09.15 |
| Eddig megtekintették 0 alkalommal | |
A hirdető adatai
Kapcsolat a hirdetővel...
Lehetőségek
Megosztók
Családi házak rovaton belül a(z) "Eladó családi ház Budapest, XVI. kerület, Sashalom" című hirdetést látja. (fent)
